ICSC亚太研究理事会田添:福田中心地位难撼动

[摘要]创建于1957年的国际购物中心协会(缩写ICSC),是全球最大的购物中心专业协会。作为ICSC亚太研究理事会屈指可数的中国籍委员,田添与中国商业地产已有近17年难以割舍的情缘。

创建于1957年的国际购物中心协会(缩写ICSC),是全球最大的购物中心专业协会。作为ICSC亚太研究理事会屈指可数的中国籍委员,田添与中国商业地产已有近17年难以割舍的情缘。

ICSC亚太研究理事会田添:福田中心地位难撼动

至祥集团商业管理中心总经理田添

现任至祥集团商业管理中心总经理的田添,从1998年开始涉足商业地产领域,首个项目就是为英国建材超市B&Q编译了中文店名“百安居”,并为其在深圳的第一店选址。他十多年来主要从事商业项目的前期策划、定位及建筑规划顾问。参与过的大型商业策划和顾问项目有南油购物公园、华润中心二期、中远国际新干线、深圳机场T3航站楼、三亚水居巷、青岛鳌山湾、深圳东城商业广场、深圳坪山六合商业广场等。

深圳可容纳100个购物中心 以社区发展为主

田添表示,根据深圳的人均消费性支出计算,深圳每15万人可以支撑一个5-8万平方米的购物中心。 按深圳现有人口1600万人计算,深圳可以容纳约100个购物中心,而目前深圳只有57个,所以属于正常范畴。

同时,田添提出,深圳购物中心的发展主要方向应该是社区购物中心。截至2013年,深圳已开业运营的购物中心数量达到46家,其中仅2013年开业的购物中心就达12家。

这新开业的12家购物中心,其中半数为社区购物中心。这也反映了深圳购物中心的发展趋势,同时也反映了开发商的成熟与务实。

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