深圳多数在售盘涨价 福田南山罗湖房价破4.4万

[摘要]昨日市规土委公布的深圳楼市成交数据显示,今年一月,深圳一手住宅成交价格为26691元/平方米,为历史最高值,环比上涨3.6%,同比涨幅22.7%,原特区内三个区域房价突破4.4万元/平方米。

昨日市规土委公布的深圳楼市成交数据显示,今年一月,深圳一手住宅成交价格为26691元/平方米,为历史最高值,环比上涨3.6%,同比涨幅22.7%,原特区内三个区域房价突破4.4万元/平方米;成交住宅7288套,环比下跌6%,同比暴增290.1%。记者采访了解到,开发商追求“高溢价”,多数在售盘涨价,导致了整体均价上涨。

从成交数据看,福田、南山和罗湖的一月均价均突破了4.4万元/平方米,成为一月深圳房价创新高的“元凶”。其中罗湖均价44739元/平方米,为全市价格最高的区域。一月份第一周,罗湖京基云景梧桐( 资料 图库 团购 点评 )别墅大批量备案,带动区域量价齐升,导致该周罗湖均价为5.5万/平方米。此外,福田笔架山公馆( 详情 图库 团购 点评 )绿景虹湾( 详情 图库 团购 点评 ),南山华润城( 资料 图库 团购 点评 )前海康城华府( 参数 图库 最新动态 价格走势 ),罗湖华润银湖蓝山( 参数 图库 最新动态 价格走势 )等高价盘陆续备案,均对房价起到“脉冲效应”。

近期入市的楼盘几乎都明显上调了售价,其中最为明显的当属坂田,短短半年的时间先后冲破了3万/平方米和4万/平方米的关口。

受需求释放、供应减少影响,短期内库存压力稍有缓解。截至1月31日,深圳一手住宅库存43082套,环比回落8.4%。

腾讯房产微信LOGO

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了

微信微博