风口上的变革:C2B或为房产评估行业未来发展方向

[摘要]作为连接房地产与金融的桥梁,房产估价行业的地位却十分尴尬,房产评估既是一个必要的环节,却处于一个未被重视的境地。房讯通CEO孙杰,敏锐看到互联网+评估的前景,主导搭建大数据平台云估价。

存量房时代 C2B模式或为未来发展方向

自2014年底,中国的房地产市场逐步回暖。330新政之后,一线城市反弹明显,楼市分化严重,大部分城市去库存压力大。因此,孙杰预测,未来楼市将进入存量房时代,处于供过于求的格局。在“房子找人”的时代,C2B模式或成为估价机构可发展的方向之一。

孙杰设想,当数据库覆盖面足够广,估价机构可针对购房者的具体需求,通过智能检索为其提供最合适的置业区域及楼盘。此类定制化服务,为购房者提供了便利,免除其盲目奔波看房之苦。而这种商业模式建立之后,加上丰富的数据作支撑,估价机构甚至可以凭借其中立身份,提供类似的咨询服务、担任买方代理人的角色也未尝不可。

创业不若想象中美好 “正确方向+坚持”才可能成功

从首份评估房租的工作到踏入房产估价行业,再到自行创业搭建第三方平台,孙杰的职业生涯似乎从来没有与“估价”脱离过。如今创业初成,在孙杰看来,这一点一滴的成绩都饱含他们的心血。随着毕业季的到来,不少社会新鲜人都萌生创业的念头。对此,孙杰表示,大环境是鼓励创业的,但其实创业并没有想象中美好,痛苦、寂寞——这些会成为创业者最经常咀嚼的感受。他建议,年轻创业者想要成功,首先要有好的想法以及正确的方向;其次,要有好的合作伙伴,创业不是一件单打独斗的事,一个人再强也无法把所有事情都做好;第三,没有信仰般的坚持,难以在创业道路上走下去。

采访手记

初见孙杰,是在今年5月中旬,当他走到媒体跟前,谦和有礼,此时大家尚未意识到他就是云估价品牌的缔造者。采访当天,面对镜头,他显得有一丝紧张。在对话之中,当云估价这些年的成绩被慢慢铺开,我们不由得惊呼,他太低调了!他却笑着道,他还没有可以高调的资本。

当采访结束,天还没暗下来,他与我们一同走出办公室,看着外面的天,他感慨,“好久没在这个点数下班了。”这一刻,我只感觉,创业不易,且行且珍惜。

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