投资客离场深圳房子"掉价" 如何挑到保值的户型

深圳中原研究中心数据显示,“深八条”后,投资风险出现变化,投资客对不同的户型表现出不同的兴趣。部分投资客离场后,深圳不同面积段的产品有不同的保值表现,其中建面45-90平米的小户型“掉价”10%。

从户型建筑面积来看,建面45-60平米的小户型抗跌性最差。从投资属性上看,这个面积段的户型纯投资占比减少也最大,减少约8.3%。建面60-90平米的户型,在“深八条”后的成交占比达42%,成交占比上升3.7%,在所有面积段户型中占比最高。

从总价来看,比较抗跌的是250-600万区间段的产品,而这些户型为刚需户型。其中250-500万的户型价格跌幅约为3.5%,500-600万总价的户型价格上升约0.2%。而总价800-1000万之间的产品,成交均价下跌幅度较大。

网友在购房时,可参考这些成交数据,判断行情,并结合自身需要进行置业。

本期推荐楼盘:碧桂园荣汇、星河上寓、卓越星源、天峦湖( 详情 图库 团购 点评 )

11月27日,碧桂园荣汇开放售楼处,VR样板体验区同步开放。项目由住宅、loft和商业部分组成,其中住宅包括3-4房的洋房单位。

碧桂园荣汇项目预计于2016年下半年推出市场,具体推售计划可进行电话咨询。

更多详情请免费咨询:400-819-1111转807892

项目地址:深圳龙岗区坂田坂雪岗大道与中兴路交汇处(坂田地铁站B出口)

*姓名:
*手机:

团购报名成功 我们会电话与您联系

碧桂园荣汇位于龙岗坂田片区,项目占地面积约25878.7平米,建筑面积约115454平米,包含住宅、loft和商铺等物业形态。项目绿化率高达40.78%,容积率为4.46,是碧桂园集团在深圳打造的地铁沿线宜居住区。

2016.11.27碧桂园荣汇开放售楼处


正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了

微信微博