深圳楼市小户型成成交主力 90平以下户型占比超七成

新政后深圳房价也应声而降,这在一定程度上,给刚需置业者及时“上车”带来了一定的机会,小户型成为近期楼市成交主力。

根据赶集网公布的数据显示,11月份深圳成交占比最大的面积段依然是51-90平方米户型,占比49.26%,比10月占比提升了3.22个百分点,也是11月占比提升最明显的面积段;占比第二高为50平方米以下户型,成交占比24.19%,较10月下调了2.79个百分点,也是11月占比下调最明显的面积段。这两个面积段的变化与10月份的情况截然相反,但是弱市下小户型走俏的行情不变,90平方米以下的刚需产品占成交总量的73%,121-144平方米户型占比持续萎缩。

从成交单价区间结构图看,11月成交占比最大区间价位3万-4万元/平方米,占比26.55%,比10月份下滑1.51个百分点;其次为4万-5万元/平方米区间,占比24.78%,占比下滑1.12个百分点,而3万-5万元/平方米区间段的产品稳占半壁江山,低总价、高性价比仍受置业者青睐,其实,深圳目前还有不少在售项目性价比不错,临近年底,对于刚需一族,特别是需要购买婚房的年轻人来说是今年最后的机会,下面推荐几个不错的楼盘。

本期推荐:恒裕嘉城、平吉上苑项目( 参数 图库 最新动态 价格走势 )2期、锦荟PARK、华策中心城

恒裕嘉城主推建筑面积71-89平米毛坯房,包括建面89平米4房,71平米2房,售价约3.4-3.5万/平米,均价约34000元/平米。

楼盘地址:深圳市龙岗区爱南路与同富路交汇处东北角

400-819-1111转686825

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恒裕嘉城效果图

恒裕嘉城是恒裕集团继大南山紫园( 详情 图库 团购 点评 )、香蜜湖九号大院、恒裕滨城( 详情 图库 团购 点评 )之后在龙岗打造的首个住宅项目,项目位于龙岗中心城住宅区,爱南路与同富路交汇处东北侧。项目周边生活配套齐全,能满足日常休闲、购物、娱乐等一步到位的购房需求。

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