深圳78%年轻人在租房 市场规模在1000亿以上

[摘要]深圳的住房租赁市场有多大?统计数据显示,深圳有高达78%的年轻人处于租房状态,粗略估算,深圳的租房市场规模在1000亿以上。

8月9日,长租公寓运营商魔方生活服务集团,高调宣布入股深圳一家本土连锁品牌公寓,并成为其第一大股东,魔方与V客的合作被认为是九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》后行业内又一大历史性事件。魔方CEO柳佳表示,公寓市场已经走过了一段井喷阶段,在政策的利好下,专业化、规模化的机构运营商将会迎来新一轮的发展增长点,未来品牌公寓很可能会进入一个资源整合阶段。

深圳的住房租赁市场有多大?统计数据显示,深圳有高达78%的年轻人处于租房状态,粗略估算,深圳的租房市场规模在1000亿以上。而深圳的外来人口整体上是以年轻人为主,随着时间的推移,90后正在逐渐步入社会,成为社会中坚力量,所以他们的占比也在不断提高。而不断扩大的租客规模中,90后正在发挥越来越重要的作用,他们对生活品质要求的多元化,使得租赁市场悄然发生着改变。

傍晚6点多,从事IT业的陈先生准时下班,回到自己租住的公寓里,换了身休闲的家居服,他便乘坐电梯来到公寓大堂的共享厨房。这里,有和他年龄相仿的邻居王先生,两人因为经常在共享厨房里遇到,大家成了熟识的朋友。在共享厨房里,他们会边聊天边做着各自的晚餐。吃完晚饭,或者坐在影音休闲区,和公寓室友一起看部电影,或者在休闲区后面的娱乐区来几盘桌球,这是陈先生常常会选择的饭后“消食”娱乐。“室友多的时候,还能组个局,玩个杀人游戏,不用出公寓,我们就能有很多活动。”陈先生说,租住的这两年,在这里交了不少朋友,也看到不少人通过这个平台,从室友变成同事,甚至是夫妻。这是长租公寓里的典型生活,越来越多的年轻人,不再局限于找个地方落个脚,而是追求一种生活方式,这样的租赁需求,被类似魔方这样的住房提供方看到了商机。

“长租公寓”,又名“白领公寓”,“单身合租公寓”,是近几年房地产三级市场一个新兴的行业,是将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电,以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。通过对个人空间和公共功能区域的合理布局,以更加青春时尚快捷的特点吸引着毕业生、年轻创客等人群。现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。

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