买房必看!深圳32条地铁沿线竟有275个盘 2.5万/平起

滚动新闻腾讯房产深圳站黄鸭血2017-10-17 08:23

[摘要]按照深圳市轨道交通规划,深圳将会建设32条地铁线路,其中新增线路17条,延长8条,总里程约1142km。据不完全统计,深圳地铁沿线盘有275个在售及待售楼盘。

按照深圳市轨道交通规划,深圳将会建设32条地铁线路,其中新增线路17条,延长8条,总里程约1142km,覆盖到福田、罗湖、龙岗、龙华、南山、光明、坪山区域,尤其是观澜、大鹏新区将首次被覆盖。据此,深圳房产将这些地铁沿线的楼盘进行了一次盘点,据不完全统计,深圳地铁沿线盘有275个在售及待售楼盘,最高的楼盘均价是200000元/平,最低的是25000元/平。

地铁1号线

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地铁1号线途径宝安、南山、福田、罗湖4个区,目前共开通有30个车站,是深圳地铁运营中的五条路线之一。

该沿线周边共有18个楼盘。其中,在售楼盘有16个,均价最高是130000元/平米,最低是43000元/平米。从区域上看,宝安区楼盘数最多,有6个在售盘;最少是罗湖区,仅3个在售。

而在售的楼盘里住宅居多。共10个住宅,公寓仅有6个。除了在售的楼盘以外,还有3个楼盘尚未入市。

地铁2号线

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地铁2号线已经全线开通,共29个站,途径南山、福田、罗湖3个区。

该地铁沿线共有11个盘,在售有8个,只有一个盘是公寓,其余都是住宅楼盘。从区域分布上看,这些楼盘主要在南山区,共有5个楼盘,而罗湖区最少,现只有1个在售楼盘。而从价格上看,南山区的均价也相对较高,均价在130000 元/平米到160000元/平米之间。另外还有这个区间唯一个公寓盘的均价也很高,达200000元/平米。此外,还有3个楼盘在待售中。

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地铁3号线

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地铁3号线总长约41公里,设车站30座,途经福田、罗湖、龙岗三个区,已经投入使用,此外3号线正在建设一条延长线,是联系坪地片区与龙岗中心、罗湖中心、福田中心的城市轨道干线,全长约9.4公里,设7座车站,拟2020年建成。

该地铁沿线共有32个楼盘。其中,在售的楼盘有26个,还有6个楼盘还未入市。其中,在售住宅楼盘有22个,公寓2个,写字楼1个,商铺1个。

从区间范围上看,龙岗的共有29个在售楼盘,福田只有3个盘。但关内关外的房价差异明显,福田三个盘的均价区间是95000元/平米到158000元/平米,而龙岗的在26000元/平到57000元/平,价格相对偏低。

地铁4号线

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深圳地铁4号线(龙华线),是深圳地铁的一条营运中的铁路线。由福田口岸站至清湖站,全长20.5公里,共设16个车站。4号线还将新增一条北沿线,由既有4号线清湖站引出,沿观澜大道敷设,到达牛湖站。全长约10.6公里,设站8座,拟2020年底建成。

4号线周边共有22个楼盘。现有19个在售的楼盘。其中住宅楼盘有13个,公寓有4个,商铺有1个,写字楼有1个。

从区域上看,这些楼盘除了大康富盈门、宝生midtown、深业上城( 详情 图库 团购 点评 )这3个以外,其余都处于龙华区。其中,有4个地铁站周边有2个盘及以上,最多的是红山站,共有3个盘在售。

从价格上看,位于福田区的三个楼盘价格最高,均价在97000-120000元/平米之间,龙华最低有38000元/平,在龙胜站附近。

地铁5号线

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深圳地铁5号线,途径罗湖、龙岗、龙华、南山、宝安5个主要行政区,线路全长40.001km。

该线路沿线共有20个楼盘,在售的楼盘有17个。其中,住宅有12个,公寓有5个。该沿线楼盘均价跨度较大,宝安区的价位整体比其它区高,最高达160000元/平,最低也有53000元/平。

从数量上看,该区的在楼盘也偏多,共有7个盘。仅灵芝站就有4个在售楼盘。此外,南山有5个盘,龙岗有5个,龙华1个。

除了17个在售楼盘,5号线也3个楼盘还未入市。

地铁6号线

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地铁6号线是深圳地铁的一条建设中的路线。共分两期,一期由深圳北站至松岗,二期由深圳北站至科学馆。这条线路连接龙华街道新城、石岩、光明、公明、松岗等片区,并通过4号线转乘至福田中心区。总长49.3公里,全线计划2020年5月开通。

这条线路待售和在售楼盘汇总有16个。目前在售的楼盘有13个,其中,住宅有9个,公寓有2个,办公产品有2个,商铺有1个。从价位上看,位于福田区科学馆站的楼盘均价最高,68000元/平。盐田的地铁楼盘则较低,最低有25000元/平。

地铁7号线

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地铁七号线共有28座车站,全部为地下车站,其中13座为换乘站,现已投入使用,途经南山、福田、罗湖区。

在这条线路上现有楼盘仅11个。住宅共有5个,公寓有3个,写字楼有1个,此外还有2个楼盘待入市。

从区域上看,福田有7个盘,楼盘整体均价比其它两个区高,均价最高110000元/平,最低45000元/平。而南山和罗湖目前都只有2个楼盘。

地铁8号线

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深圳市城市轨道交通8号线一期工程,由2号线东延线莲塘站站后接出,终点设于盐田路站,线路长约12km,共设站6座。8号线连接盐田和莲塘,沿途经过大小梅沙、东部华侨城等著名旅游景点,属于在规划线路。

这条线路现有可售楼盘6个,都是住宅产品。其中小梅沙站的楼盘最多,有3个,其它站点都只有1个盘。

地铁9号线

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深圳地铁9号线全长25.38公里,纵贯南山、福田、罗湖三区,起于白石洲,通过香梅路,经景田路,沿梅林路,覆盖整个梅林片区至文锦南路,现在已经通车。

地铁9号线目前共有12个楼盘在售。其中,住宅有6个,公寓有6个。住宅类产品,最高有110000元/平,最低56000元/平,但整体价格波动不大。公寓类产品的区域价格区别明显,最高位于深圳湾站,该站点公寓可达160000元/平,最低在红岭北站,仅56000元/平。

除了12楼盘在售以外,九号线沿线还有一个楼盘准备入市,均价和主要产品还未公布。

地铁10号线

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地铁10号线是一条正在建设的地铁线。地铁10号线起自福田口岸,终点为平湖中心,线路长度28.88公里,经福田、龙华、龙岗三大区域,共设车站23个,预计2020年通车运营。

10号线共14个盘,均位于龙岗区。目前有11个楼盘在售,另外有3个还没开盘。在售楼盘中,住宅类产品有7个,公寓3个,商业办公产品1个。

地铁11号线

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深圳地铁11号线是深圳地铁运营中的八条线路之一,也是目前国内一次性建成线路最长,速度最快的地铁,属于城市轨道交通系统。

从福田中心枢纽到车公庙,然后转向滨海大道的滨海医院,从世界之窗后方经过在建的跨国集团总部基地,到南山前海湾,然后直通深圳机场,再到深莞边界,由福田站至碧头站,途经福田区、南山区、宝安区。

这条地铁沿线共有22个楼盘。在售的共有19个楼盘,其中,住宅类的有13个,公寓有5个,写字楼1个。从区域上看,位于宝安区的楼盘有17个,福田3个,南山2个。福田的楼盘均价最高,最低120000元/平,最高130000元/平,宝安均价最低37000元/平,最高73000元/平。

除了在售楼盘外,还有3个楼盘准备入市。

地铁12号线

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深圳地铁12号线(龙坪线)是深圳地铁规划中的一条线路。连接龙岗、坪山新区,是作为深圳、东莞、惠州三城之间的城际地铁。

该线路目前有26个盘,在售楼盘有20个,待售有6个。在在售楼盘中, 住宅有12个,公寓有7个,写字楼1个。从区域分布看,宝安区楼盘最多,有15个。此外,南山区有9个,龙岗仅1个。其中,南山区的均价相比其它两区要高,最高均价是130000元/平米,最低也有68000元/平米。

地铁13号线

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原轨道15号线更名为轨道13号线,全长约27km,起点为深圳湾口岸,途经石岩、联系留仙洞总部基地、科技园、后海,覆盖了深圳整个中部发展轴。

该线路仅有4个楼盘,住宅3个,写字楼1个。均价最低是38000元/平,最高是48000元/平。

地铁14号线

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地铁14号线主线线路总长约57.5km,规划途径福田中心区、坑梓沙田、惠州南,设站17座,其中惠州段有4座,拟于2022年开通。

该线路共有12个楼盘,9个在售,3个待售。在待售楼盘中,住宅类产品有6个,均价最高位于龙岗,48000元/平米;最低位于坪山,31000元/平米,公寓有2个,最低25000元/平米,最高31000元/平,商铺1个。

从分布看,楼盘主要在龙岗和坪山两个区。龙岗有3个盘,坪山有9个盘。龙岗的楼盘整体均价比坪山高。龙岗均价最高是48000元/平米,最低是39000元/平米。

地铁16号线

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据了解,地铁16号线线路全长39.8公里。由福田区到龙岗中心城片区,连接福田南、福田中心区、梅林片区、中部(平湖)物流组团、龙岗中心城等,目前还在建设。

该条线路共有15个楼盘。在售楼盘有13个,还有2个待入市。在在售楼盘中,住宅有7个,公寓有5个,商业产品1个。

地铁17号线

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深圳地铁17号环线,联系罗湖中心区与龙岗平湖、布吉片区的轨道线路,线路起于罗湖火车站,经老街、笋岗、清水河、布吉、南湾、大芬、丹竹头、李朗、平湖等地区,终点设在平湖中心。线路全长约28.7公里,设站24座,地下敷设,预计2017年底开工。

该线路现有8个楼盘,在售楼盘有6个,还有2个还未开盘。在售的产品有5个都是纯住宅类,除了位于丹竹头的这个楼盘,既有住宅、公寓,也有商铺。在这个区间内,均价最低36000元/平米,最高63000元/平米。

地铁15号线、18号线、19号线、20号线、23号线、32号线

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这6条都是规划中的地铁盘,沿线的楼盘目前相对较少,总计有22个楼盘。其中,15号线楼盘有1个,18号线有5个,19号线有6个,20号线有7个,23号线有2个,32号线有1个。从在售的情况看,在售的楼盘有17个,5个还未入市。在在售的楼盘中,住宅有15个,商铺有1个,公寓有1个。

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