布吉有新房叫价6万/平 但片区仍有45个“3”字头楼盘

大粤原创腾讯房产深圳站乐纾2017-11-17 15:14

[摘要]近日,位于布吉街道的凯旋TRC拿到预售证,其中住宅房源备案价格在5.3-6.7万/平之间,均价59415元/平,高出周边新房及二手房价。让人为之惊叹,洼地布吉难道要翻身了吗?

近日,位于布吉街道的凯旋TRC拿到预售证,其中住宅房源备案价格在5.3-6.7万/平之间,均价59415元/平,高出周边新房及二手房价。让人为之惊叹,洼地布吉难道要翻身了吗?

为此,腾讯房产特意去房产交易网站上查询,发现布吉二手房价依旧比较亲民,多在2.4-4万元/平之间,仅少部分楼盘价格超5万/平,极个别楼盘的顶层复式或者有大面积赠送的房源单价在6万元/平左右。

房价亲民 51个“2”字头和“3”字头楼盘在售

为了让广大置业者在布吉起飞之前以低价上车,腾讯房产特梳理了目前布吉片区挂牌在售的“2”字头和“3”字头的二手楼盘,发现一共有51个项目,其中有6个“2”字头楼盘,最低均价仅2.6万元/平。不过具体到房源,链家官网上显示,宝龙花园一套116平的三室两厅房源挂牌单价仅2.49万元/平。不过需要注意的是,该套房距离上次交易尚不足两年,税费稍多。

布吉有新房叫价6万/平 但片区仍有45个“3”字头楼盘

布吉有新房叫价6万/平 但片区仍有45个“3”字头楼盘

布吉蝶变 规划打造超级城市中心

近些年,在福田、南山、前海、龙华城市面貌发生巨大变化,罗湖旧改也进展如火如荼的背景下,布吉可谓“沉寂”,几乎被人们所遗忘。不过,作为曾经“广东第一镇”的布吉,如今似有爆发之势。

11月初,一份由华侨城上报的关于布吉老街旧改规划的PPT流出,文件提出未来深圳东站及其周边区域将打造成为布吉超级城市中心,其将以680米高的布吉塔为核心,同时规划建设布吉中央公园。此外,布吉还将规划以大芬油画村为基础,打造集艺术创意、高尚住宅、城市公共文化于一体的大芬国际艺术社区,并建设国际艺术大道。

布吉有新房叫价6万/平 但片区仍有45个“3”字头楼盘

除此之外,布吉还曾传出一系列的利好消息,让购房者尤其是投资客们蠢蠢欲动。今年4月份,深圳市规土委公布[布吉中心地区]法定图则修编(草案),规划提出“一轴五片”的功能布局,其中“一轴”是指城市功能发展轴——依托轨道交通3号线的布吉站和木棉湾站,沿龙岗大道,布置商业办公、公共服务、居住配套等城市功能,构建龙岗大道城市功能主轴线。“五片”是指产业与生活配套综合片区、生活居住功能片区、公共服务与居住综合片区、居住与商业配套综合片区、东站枢纽功能片区。

布吉有新房叫价6万/平 但片区仍有45个“3”字头楼盘

考虑为周边片区服务以及片区未来城市更新的可能性,该图则社区级公共设施配置按照建筑规模240万平方米,人口8万人配置。社区级以上公共设施包括街道办事处、文体活动中心、学校、医院、养老院等,主要沿吉庆路、吉政路、政清路、吉兴路、铁东路布局,形成服务片区内外的公共设施群。

与此同时,布吉-水径片区、三联片区、南门墩片区、金稻田片区等城市更新项目都在推进,待到完成时,布吉将发生翻天覆地的变化。有业内预测,华侨城主导的布吉超级城市中心毫无疑问将引导布吉城市质变!布吉房价将因此让人刮目相看!

数据来源:深圳链家

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