年底置业需求旺盛? 深二手房成交量跌但看房人数大增

大粤原创腾讯房产深圳站2017-12-04 16:14

[摘要]据乐有家数据显示,上周深圳一二手住宅成交价格均走低,一手住宅网签量上涨,二手住宅过户数下跌。

12月9日腾讯房产看房团

据乐有家数据显示,上周深圳一二手住宅成交价格均走低,一手住宅网签量上涨,二手住宅过户数下跌。但12月2日与3日深圳乐有家门店二手房带看人数明显大增,成交量也有所上涨,购房者置业需求旺盛。

龙岗网签一手住宅量环比上涨148.5% 成全市第一

据乐有家研究中心监测数据显示,上周(11.27-12.03)深圳全市一手住宅成交570套,环比上涨23.4%,成交均价为55033元/㎡,环比下跌0.9%。周内仅1楼盘拿到预售证,为龙华的龙光玖钻商务中心,无新增住宅房源。

年底置业需求旺盛? 深圳二手房成交量跌但看房人数大增

从区域上看,龙岗网签一手住宅量大涨,超越宝安成为全市第一。据乐有家研究中心数据显示,上周龙岗成交251套一手住宅,环比大涨148.5%,成交均价38303元/㎡,环比下跌2.1%;宝安成交241套一手住宅,环比下跌18.9%,成交均价50874元/㎡,环比上涨8%。

年底置业需求旺盛? 深圳二手房成交量跌但看房人数大增

年底置业需求旺盛? 深圳二手房成交量跌但看房人数大增

二手房上周过户量有所下跌 但看房人数大增

二手住宅上周过户量有所下跌。据乐有家研究中心数据显示,上周深圳过户1188套二手住宅,环比下跌6.4%,成交均价52004元/㎡,环比下跌1.7%。

虽然过户数据下跌,但上周周末全市二手市场明显回暖。深圳乐有家门店二手楼带看数量相较工作日出现翻倍增长,成交量亦有所上升。因年底将至,不少购房者抓紧最后一波购房机会上车,带来置业需求旺盛期。

年底置业需求旺盛? 深圳二手房成交量跌但看房人数大增

上周各区域成交中除宝安外,其余各区环比均下跌。相较于其他各区,龙岗二手房市场供应量大,龙岗周成交依旧占比第一,成交271套二手住宅,环比下跌14%;第二名的宝安成交248套,环比上涨1.6%;福田成交224套,环比下跌10%。

年底置业需求旺盛? 深圳二手房成交量跌但看房人数大增

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