2017年最后一周新房成交744套 单日均价跌破5万/㎡

据统计,上周(12月25日—12月31日)全市共成交744套新房住宅,环比下降8.1%;成交均价为54274元/㎡,环比下降0.2%;成交面积共计75860㎡,环比下降7.5%。

2017年最后一周新房成交744套 单日均价跌破5000元/㎡

数据显示,上周宝安区成交量小幅回落,共成交198套新房住宅,环比减少3.9%;成交均价环比下跌2.6%,为53884元/平方米。龙岗区成交量上周出现下滑,全区共成交466套新房住宅,环比减少9.9%。成交均价环比下跌7%,为38217元/平方米。南山区上周成交70套,环比减少11.4%,成交均价环比上涨8.8%,为103970元/平方米。上周福田区成交7套,罗湖区成交3套,盐田区连续二十九周零成交。各区成交量呈下滑趋势,仅福田区上涨。上周单日成交量有明显下滑,单日均价最低跌破50000元/㎡。

深圳一手房周成交走势

2017年最后一周新房成交744套 单日均价跌破5000元/㎡

上周全市共成交744套新房住宅,环比下降8.1%;成交均价为54274元/㎡,环比下降0.2%;成交面积共计75860㎡,环比下降7.5%。

上周新房三项目获得批售

2017年最后一周新房成交744套 单日均价跌破5000元/㎡

根据深圳房地产信息网的监测,上周全市取得预售许可证的项目有:鹏华世家华府预售住宅65套,面积7274.49㎡;预售商业26套,面积2650.82㎡。家天下花园(一期)预售住宅424套,面积45133.98㎡;预售商业28套,面积1256.08㎡。天玑公馆预售住宅577套,面积49633.49㎡;预售商业32套,面积1782.22㎡;预售办公产品352套,面积12794.03㎡。

上周共两项目开盘 开盘去化不足一成

2017年最后一周新房成交744套 单日均价跌破5000元/㎡

2017年最后一周新房成交744套 单日均价跌破5000元/㎡

上周两个项目开盘:花样年家天下主推建面93-124㎡3-4房住宅产品,共424套,均价约为37480元/㎡;天玑公馆主推建面82-97㎡3-4房,均价约50474元/㎡。

2017年楼市降温明显,新房成交量一度跌回10年前,新房成交均价也出现连跌14个月境况。据了解,2018调控政策难放松,楼市将继续维持平稳。

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