2018年首周新房成交651套 宝安南山福田成交均价下跌

2018年的第一周,受到元旦假期的影响,有1天零成交,新房成交量相较于上周有所下滑。据统计,上周(2018.1.1-1.7)深圳全市新房成交651套,环比下跌12.5%。但是单日成交量有所回升,最高日成交达143套。成交面积共计65740㎡,环比下跌13.3%;成交均价保持稳定,为54219元/㎡,环比下跌仅0.1%。

2018年首周新房成交651套 宝安南山福田成交均价下跌

从片区成交数据来看,宝安罗湖两区上周成交量小幅度上升,宝安区共成交237套,环比增加19.7%;成交均价为52602元/㎡,环比下跌2.4%。罗湖区上周共成交27套,成交均价70522元/㎡,环比增加13.5%。

龙岗和南山两个片区成交量下滑幅度较大,龙岗区上周共成交332套新房,环比减少28.8%;成交均价为43293元/㎡,环比上涨13.3%。南山区上周成交49套,环比减少30%,成交均价为92664元/㎡,环比下跌10.9%。

福田上周成交6套,成交均价75626元/㎡,环比下跌5.4%。新的一年,盐田仍然零成交。

深圳一手住宅成交周走势

2018年首周新房成交651套 宝安南山福田成交均价下跌

上周新房成交651套,环比下跌12.5%;成交面积共计65740㎡,环比下跌13.3%;成交均价为54219元/㎡,环比下跌0.1%。

上周有1幅土地成交

2018年首周新房成交651套 宝安南山福田成交均价下跌

上周万科集团在光明新区有一幅土地成交,土地用途为物流用地,土地面积为61232.54㎡,建筑面积为195945㎡。

上周无开盘项目 无取得预售证项目

根据乐有家研究中心数据,上周深圳是各区一手住宅成交比率中,龙岗宝安两区仍然保持2017年的领头势头,在全市一手住宅成交占比中分别占比51%、36%。南山占比8%,罗湖占比4%,福田占比1%。

2018年首周新房成交651套 宝安南山福田成交均价下跌

年关将近,楼市价格趋于稳定,波动较小,上周每日成交均价一直保持稳定在54000元/平方米左右。尽管深圳上周无项目入市,但是部分片区成交成绩比较喜人,预计后期成交或将有所好转。

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