上周深新房成交量下跌 宝安今年首个住宅新盘获批入市

成交数据腾讯房产深圳站2018-05-14 18:37

据了解,由于深圳规土委5月11日-12日成交数据缺失,上周前四天(5月7日-5月10日)全市新房住宅成交325套,环比减少47.7%;成交均价环比减少0.4%,为52783元/平。

数据显示,上周单日成交总体平稳,维持在80套左右,仅周三最低日成交为65套。全市新房周成交量虽比上周有所下滑,但属于正常范围。

上周深新房成交584套 宝安今年首个住宅新盘获批入市

数据来源:戴德梁行

分区域来看,龙岗区上周共成交251套新房住宅,环比减少40.1%;成交均价为41427元/平方米,环比下跌1.29%。宝安区上周共成交130套新房住宅,环比下跌8.45%,成交均价环比下跌1.48%,为55371元/平方米。南山区共成交4套,成交均价环比下跌20.45%至67361元/平方米。福田区共成交24套,成交均价环比下跌4.52%至93619元/平方米。上周罗湖区成交10套,盐田区新房住宅零成交。

深圳一手住宅近十周成交走势

据戴德梁行表示,上周主要因深圳规土委5月11日-12日成交数据缺失,导致周成交量出现下滑。但从已录得的日成交数据来看,新房成交量相较前期稳中有升。整体来看,随着供应量明显增多,市场关注度增加,预计未来两个月供应将持续放量,成交量有望得到进一步突破。

上周深新房成交584套 宝安今年首个住宅新盘获批入市

数据来源:戴德梁行

上周1个住宅项目获得预售许可证 仅1个项目开盘

据了解,上周全市仅1个项目获得新批预售。玖悦雅轩于5月9日获批预售,深房许字(2018)宝安004号,本次推出1栋(项目为单体楼)7-27层共252套房源,均为住宅产品,建面区间在55.6-122.58㎡,备案均价约6.89万/㎡。

上周深新房成交584套 宝安今年首个住宅新盘获批入市

上周深新房成交584套 宝安今年首个住宅新盘获批入市

此外,据中原地产研究中心数据显示,上周仅一办公产品开盘。位于龙岗中心城项目恒大城市之光二期于5月12日入市,主推建面约35-91㎡办公产品。

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