上周深圳新房成交494套 蛇口豪宅新盘获批194套住宅

成交数据腾讯房产深圳站2018-06-11 17:19

据统计,上周(6月4日—6月10日)上周全市新房住宅共成交494套,环比增加0.4%,成交均价为53205元/平方米,新房住宅成交走势平稳。数据显示,上周深圳新房成交主力仍然分布在龙岗和宝安两区。

上周深圳新房成交494套 蛇口豪宅新盘获批194套住宅

分区域来看,龙岗区上周共成交283套新房住宅,环比增加0.4%;成交面积26656平方米,成交均价为40803元/平方米,环比上涨0.2%。宝安区量价齐涨,上周共成交167套新房住宅,环比上涨12.8%,成交面积16421平方米,成交均价环比上涨2.7%,为54700元/平方米。南山区共成交5套,成交面积720平方米,成交金额为7696万元。片区内成交一套华润深圳湾悦府二期,均价高达176338/㎡。福田区共成交27套,成交面积6428平方米,成交金额为59065万元,成交均价环比下跌1.8%至91894元/平方米。上周罗湖区成交12套,盐田区新房住宅零成交。

深圳一手住宅近周成交走势

上周深圳新房住宅共成交494套,环比增加0.4%;面积共计51319平,环比减少1.4%;成交均价环比增加0.9%,为53205元/平。

上周深圳新房成交494套 蛇口豪宅新盘获批194套住宅

数据来源:深圳中原研究中心

上周2个项目获得预售许可证 无项目开盘

根据深圳中原研究中心数据显示,上周共2个项目获批预售。凤凰天誉华府已于6月5日取得预售许可证,深房许字(2018)宝安009号,预售31138.45平方米,预售360套;万科蛇口公馆已于6月8日取得预售许可证,深房许字(2018)南山004号,预售22760.08平方米,预售194套。

上周深圳新房成交494套 蛇口豪宅新盘获批194套住宅

据腾讯房产监控,上周无住宅项目开盘。但值得注意的是,“三价合一”后新房市场关注度持续高涨,上周虽无一项目开盘入市,但访客指数仍维持在高位,另外上周有两项目获批,均计划于本周入市,预计后期成交或将继续回升。

此外,据深圳中原研究中心表示,全国各地调控不断,热点城市继续严控风险,遏制投机炒房。但同时,2018年1-5月龙头房企销售额大都实现了增长。一方面,三四线房地产市场表现活跃,房企加大力度深耕三四线;另一方面,房地产市场加速整合,中小房企压力较大,龙头房企加速扩张,预计全年大型房企业绩将实现较大幅度增长。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论