“来了,就是深圳人”。这句话,相信每一个来到深圳的人都印象深刻吧。深圳作为一个外地人比本地人还多的城市,对每一个来到深圳的人不是口号标语式的欢迎,而是落实的欢迎。近年来,“人口红利”越来越受关注,各地纷纷出台政策加入到人才争夺战中。深圳也不例外,通过出台各种优惠政策、提供住房补贴来吸引各界人才。所以还有这样一句话,“来了,就是深圳人才”。

不过,在高房价的深圳,住房才是吸引人才的利器,安居才能乐业,安居才能发展。下面就让我们看看深圳各区都是如何施展浑身解数来吸引人才的吧!

“来了,就是深圳人”。这句话,相信每一个来到深圳的人都印象深刻吧。深圳作为一个外地人比本地人还多的城市,对每一个来到深圳的人不是口号标语式的欢迎,而是落实的欢迎。近年来,“人口红利”越来越受关注,各地纷纷出台政策加入到人才争夺战中。深圳也不例外,通过出台各种优惠政策、提供住房补贴来吸引各界人才。所以还有这样一句话,“来了,就是深圳人才”。

不过,在高房价的深圳,住房才是吸引人才的利器,安居才能乐业,安居才能发展。下面就让我们看看深圳各区都是如何施展浑身解数来吸引人才的吧!

白纸黑字 深圳人才政策有保障

根据规划,“十三五”期间,深圳市将建设筹集保障性住房和人才住房40万套,其中人才住房不少于30万套。据深圳市住建局消息,2016年至今,全市共开工和筹集人才住房和保障性住房约15万套,供应8.7万套。

2017年1月1日,深圳正式实施人才引进新政策,涵盖应届毕业生接收和在职人才引进,35岁以下的全日制大专人员可直接引进,45岁以下的全日制本科人员可直接引进;取消办理在职人才引进需办理深圳居住证的要求;人才引进申办时间大幅缩短。另外,2017年8月17日深圳市还通过了《深圳经济特区人才工作条例》,对人才的培养、激励、保障工作做了进一步的调整,特区的人才优先发展有了法治保障,该条例于2017年11月1日起施行。

在这些众多的人才政策里,最受到大家关注的就是关于人才住房的相关政策了。根据深圳政策规定,人才住房主要面向辖区用人单位中符合人才计划中确定的引进人才或经认定符合规定条件的来深圳投资创业人员,并且其在深圳市内无住房。另外,人才住房面积一般以90平方米左右及以下为主,可租可售,以租为主。

花式出招 深圳各区人才住房优惠多

宝安17年供应人才住房1299套 引进“1000工程”

2017年,深圳市宝安区完成新开工筹集保障性住房16499套,供应5072套,其中人才配套宿舍1299套。主要包括宝城38区新乐花园和39区海乐花园棚改项目、沙井上星工业区城市更新项目、中粮22区人才公寓等27个项目。2018年1月,宝安还提出了紧缺人才引进“1000工程”,包含6大房源,分别是全景城市花园、源和苑、同和保馨苑、万科翡逸郡园C座、联投嘉苑和羊台苑,共提供1000套低租金人才住房,人才只要条件符合就可马上拎包入住。与此同时,新引进紧缺人才符合《宝安区高层次人才分类标准》规定条件的,经认定后,可获得最长10年、每月5000元的租房补贴,或免租入住最长10年、面积90平方米左右的住房。

据悉,宝安区住建局始终坚持人才安居,合力关联岗位与房源,精准匹配需求与供应,吸引高层次及紧缺型人才在宝安安居乐业,力争今年年内筹集人才住房和保障房15000套,实现供应6000套以上。

  • 新安城市全景花园项目位于新安街道创业二路与公园路交汇处,供应房源56套,房源为现房,户型为两房两厅(建筑面积约为65㎡),计划面向三人或以上家庭配租。

  • 上合花园项目位于新安上川路和公园路一侧,供应房源184套,户型为一房一厅和两房一厅(建筑面积约为50㎡),计划面向两人或以上家庭配租,交付使用时间为2017年9月。

  • 羊台苑二期位于石岩街道黎光一路南侧,共批600套建面60㎡左右两房一厅的住房,定向石岩街道企业配租,定向配租对象为生产经营或注册地在石岩街道的区“五类百强”企业人才,于2017年7月交付使用。

  • 源和苑位于宝安宝源路污水处理厂西向斜对面,分两期开发,一期5栋高层和二期一栋幼儿园,总户数541户,简装修交楼。

  • 同和保馨园位于福永街道107国道往沙井方向东,供应房源1套,建筑面积约为87㎡的三房一厅;基准租金标准15.5元/月·平方米;物业管理费为3元/月·平方米。

  • 华盛盛荟名庭位于新安老城上川路与建安一路交汇处,由2栋高层组成,有建面73-126㎡3-5房以及建面52-69平米2-3房公寓。

800万+250㎡的大房子 重磅来袭“龙聚坪山”

近日,坪山区首个统领性人才政策出炉,通过引才、育才、建机制、强保障四个方面40个政策点全链条、全方位引育人才,促进人才汇聚。其中,对引进的杰出人才给予100万元工作经费和700万元奖励补贴,符合条件的并赠予250平方米左右人才住房,突显高端人才引领带动作用,彰显区委区政府引才决心。

除此之外,2018年上半年,坪山区将提供人才住房和保障性住房房源960套,主要为位于碧岭街道的新城东方丽园项目和位于聚龙花园片区的聚龙花园一期、二期项目。2018年下半年预计供应项目有4个,房源共计3232套,房源类型多样,从单身公寓到四房两厅,建筑面积为40㎡~150㎡。

  • 聚龙花园一期位于坪山区聚龙山片区青兰一路与青松西路交会处,现已交付使用,供应房源共620套,户型均为建面28㎡单身公寓,该项目周边配套有聚龙山公园、幼儿园和坪山外国语学校等。聚龙花园二期位于坪山区聚龙山片区青松路与翠景路交叉口东南侧,计划于2018年3月底前交付使用,供应房源共计2183套。

  • 新城东方丽园位于坪山区横坪路汤坑小学旁,临深汕公路、横坪快速干道、锦龙大道,现已交付使用,可供应房源共348套,户型均为建面37㎡单身公寓,主要配套有幼儿园、汤坑小学、购物中心等。

  • 秀新人才住房位于秀新路和丹梓大道交会处中粮一品澜山旁,总投资金额约6.5亿元,是人才安居集团促进和保障坪山区人才安居乐业的首个开工项目,于2017年12月28日开工,2020年竣工后将为坪山提供人才住房704套。

龙岗实施“深龙英才”计划 人才全职引进最高可享700万元资助

龙岗区城市更新“十三五”规划提到:龙岗区将通过城市更新持续稳定人才住房和保障性住房、创新型产业用房供应。规划期内龙岗要力争通过城市更新配建人才住房和保障性住房不低于4.6万套,配建创新型产业用房总规模不低于31.4万平方米。

2017年龙岗共启动了3次人才房配租,首批供应房源分布在悦龙华府、龙美居和海航国兴花园10号地块,共有1190套住房,均为一房房源;第二批配租人才住房共有8个项目,1828套住房;第三批配租房源为悦龙华府二期和呈祥花园一期,共有539套人才住房。

为贯彻落实人才强区政策,使人才“住有所居”,龙岗还提出了“深龙英才”计划,主要对经人才主管部门认定的“深龙英才”A、B、C类人才进行住房配租。2017年9月,龙岗启动了2017年度第一批次面向龙岗区“深龙英才”A、B、C类配租人才住房,房源为东城中心花园、呈祥及花园、悦龙华府、荷谷美苑嘉欣园等5个项目,提供住房242套。

据龙岗区卫计局相关负责人表示,为补齐龙岗医疗卫生短板,吸引更多高端医疗人才,龙岗对人才还采取了“全职引进”和“柔性引进”两种方式。其中,“全职引进”分为高端专业技术人才、高层次专业技术人才、技术骨干等类型。根据不同人才类型,龙岗区将给予相应的专项工作经费或个人资助,最高可获700万元资助。

  • 悦龙华府位于龙岗街道宝龙工业城清风大道与冬青路交汇处,户型均为建面约50㎡一房,目前已交付使用。

  • 呈祥花园一期位于坂雪岗大道佳兆业城市广场东侧,户型为建面约36㎡单房,共有3栋。

  • 万科天誉花园二期位于龙城街道,户型为建面66-150㎡3-4房,自身配备幼儿园,周边配套包括商场、龙城广场、科技馆、香港中文大学(深圳)、龙城中学、龙岗实验学校等。

落实“福田英才荟”计划 福田年内提供2500套人才房

2017年6月28日,福田区正式发布“福田英才荟”计划,推出了“1+16”的引才聚才系列政策。据介绍,福田区将在5年内投入10亿元以上资金,构筑创新人才高地。同时,为进一步吸引人才、留住人才,福田加开实施人才安居工程,年内提供2500套人才保障房,为各类人才排忧解难。

据福田区住建局消息,11月底,福田区面向辖区重点企业和社会组织的产业人才租赁住房配租工作启动,总共提供了1708套房源,具体分布在水围人才公寓、天健缤悦荟、城市春天、宝能公馆、摄影大厦、坤宜福苑以及湖润名苑等项目,建筑面积为13~90㎡,户型为单身公寓、一房一厅、两房一厅、三房两厅。在费用方面,各个项目的标准不同,每户租金为17~75元/月·平方米,物业管理费为2.9~5元/月·平方米,日常物业专项维修基金均为0.25元/月·平方米。

  • 水围人才公寓为福田城中村旧改项目,总建筑面积约 15472㎡,共计 504 套。每户均带有独立卫生间,定制床、沙发、电视柜、书柜、书桌、储物柜等家私家具,并配备空调、热水器、冰箱等常用电器,实现拎包入住。

  • 天健公馆位于安托山六路与侨香四路交汇处西北侧,总计供应592套人才住房,目前仍在施工中。

  • 平湖坤宜福苑位于龙岗区平湖街道,是福田区的保障型住房项目之一,项目建设保障性住房3300套,其中90平方米以下的约占60%、60平方米以下的约占40%。

南山2017年已配租3327套人才房 安排专项补租资金达4亿元

作为深圳高新科技园中心的南山区,人才对其的重要性无需赘述。早在 “十一五”期间,南山区就开始探索建设人才保障房体系,累计投资过亿元,先后完成蛇口电业楼改造、东明花园的改造装修工程、南水科技人才公寓建设等人才安居工程。“十二五”期间,南山区又投资建设了硅谷人才公寓等项目。 

南山住建局相关人士表示,南山在破解人才住房保障的难题上有为敢为,主要探索在于:在政府投入资金的同时,积极引入社会资金参与人才公寓建设。目前已建成的茶光地块人才公寓、新围人才公寓、蛇口人才公寓均是由企业投资开发,建成后供区内企业使用。2017年4月、8月,南山先后两次配租房源3327套,惠及531家企业。同时,住房补租将发放专项资金4亿元,为历年之最。自2013年以来来,南山累积安排财政资金已达10.7亿元。

  • 硅谷人才公寓毗邻西丽水库和深圳大学城,周边交通便捷,配套设施比较集中。

  • 新围人才安居工程项目位于西丽留仙大道以北,石鼓路以东。据了解,新围人才安居工程项目是中集集团开发建设,并面向内部员工出售的人才安居房。

罗湖棚改新模式 去年供应人才住房约3000套

在高房价下如何吸引人才,罗湖区有妙招。去年,罗湖区住建局发布了《深圳市罗湖区旧住宅区改造实施办法(试行)(征求意见稿)》(以下简称《办法》)。内容提到罗湖区旧住宅区改造工作将按照“政府主导+国企实施+保障性住房(人才住房)建设”模式推进。

2017年罗湖共有三批人才住房配租,供应人才住房约3000套。房源集中在华润银湖蓝山、万科泊寓布吉店及深业东岭等项目。其中,华润银湖蓝山为罗湖城市更新首个单独配建的公共租赁住房项目,供应房源454套;万科泊寓布吉店于12.23日开始受理配租,共提供1760套住房。

  • 万科泊寓人才住房项目是地铁上盖物业,交通便利,紧邻百鸽笼地铁站,可快速换乘3号线、2号线及7号线;生活便利,项目1~4楼即为华润万象汇购物广场园区,配有咖啡厅、便利店、清吧;户型多样。

  • 深业东岭位于罗湖区黄贝深南东路与沿河北路交汇处,总建筑面积约53万㎡,无缝连接地铁2、5、8号线,交通便利,享受罗湖成熟的商业文化和生活配套。

盐田人才待遇从高从优 符合条件者可获10万元住房补贴

“创新驱动的实质是人才驱动,品质跃升的关键在人才支撑”。盐田深谙其道,出台了《关于实施人才强区战略打造“梧桐人才”高地的若干措施》,提出八个方面共50条人才政策措施,以进一步强化盐田人才工作核心竞争力,为实施“东进战略”和加快“两区两城”建设提供人才保障和智力支撑。据了解,“十三五”期间,盐田区将每年投入约1亿元对各类人才和平台进行奖补,加快推动人才集聚发展,将政策优势转变为人才优势。在人才住房保障方面,盐田区将多渠道筹集和建设高品质人才住房,新建和筹集人才住房不少于7000套,并逐步扩大人才住房保障覆盖面,吸引和集聚更多高精尖人才、工匠型人才和紧缺专才扎根发展。同时,对辖区成长型人才的住房补贴扶持力度从5万多元大幅提升至10万元,进一步扩大政策效应。

2017年盐田区第六期、第七期及第八期人才住房项目相继封顶或开工,总计提供人才住房1920套,住房房源主要为蓝色海福居人才房、海鸿居人才住房。2018年,盐田将继续落实民生实事,新建和筹集人才住房和保障性住房约3000套。

  • 盐田区第六期人才安居房(蓝色海福居)位于沙头角街道官上路与田心东路交汇处,于2016年3月开工建设,将于2019年竣工,总建筑面积49190㎡,总套数577套(179套回迁安置房,398套公租房),分配对象为辖区人才。

  • 盐田区第八期人才安居房海鸿居人才住房位于盐田港后方陆域北区17-01-4地块,预计2020年竣工,其中住宅总套数约1060套,住房类型全部为人才房(公共租赁住房)。

17年龙华6套房源1647套人才房认租 创新“人才+安居”模式

日前,龙华区举办以“不忘初心、筑梦龙华”为主题的人才新春团拜会,会上发布了龙华区人才安居地图,将人才住房空间规划与重点产业布局相匹配,创新“人才+安居”模式,为人才提供精准的人才安居服务。据悉,龙华始终将人才作为第一资源,去年共筹建保障性住房和人才住房1.1万套,其中,新推6个房源项目共1647套人才住房,房源项目主要有华盛峰荟名庭、壹成中心、澜汇居、招商锦绣观园、福安雅园以及深业泰然玫瑰苑。

据龙华区住建局相关负责人介绍,截至目前,龙华区已建成、在建或规划中的人才住房和保障性住房两万五千余套,建筑面积达149万平方米。

  • 华盛峰荟名庭位于龙华新区观澜泗黎南路和核电路交会处东南侧,供应59套房源,户型为建面50㎡的一室一厅,基准租金为19.25元/月·平方米。

  • 澜汇居位于龙华区观澜大道以西、福民路以东、人民路以南,供应168套房源,户型为建面60 ㎡一室一厅。

  • 深业泰然玫瑰苑项目位于龙华区观澜大道与盈丰路交汇处西南侧,供应19套房源,户型为建面35㎡单身公寓。

光明设17个保障性住房项目 大鹏3年筹建人才和保障性住房1.7万套

据了解,光明新区自成立以来,高度重视人才安居工程,创新实施人才发展战略,制定了新区人才工作“鸿鹄计划”。光明新区现有区级政府投资建设的保障性住房项目17个,总建筑面积148.54万平方米,共计19827套。

据大鹏新区生态保护和城市建设局负责人介绍,大鹏区3年来筹建人才住房和保障性住房17428套。这些房源分别位于鹏安苑、丰树苑、大鹏08-13、葵涌22-07等20个人才住房和保障性住房建设项目之中。其中已建成项目5个,筹集房源5247套;在建项目10个,筹集房源6262套;2017年开工项目5个,筹集房源5919套。

深圳中原数据研究中心

除了各区推出的各种人才住房措施以外,2017年深圳还规划了10条轨道与东莞惠州对接。除了地铁的接驳,深圳的人才房也将建至东莞和惠州。深圳市规划国土委表示,为了完成深圳市“十三五”人才住房不少于30万套这一目标,在深莞惠三地采用城际合作开发筹集建设人才住房是其中一种重要渠道。据悉,三地将通过以“轨道交通+产业园区+人才小镇+公共配套”为要素的都市圈城际住房合作,开发建设一批面向产业园区职工和深圳人才供应的人才住房。

据深圳市人社局消息,2017年度共引进海外高层次人才958人,全年2121人次申领海外高层次人才奖励补贴,共计5.06亿元。人才兴则国家兴,随着深圳市人才优先战略的逐步深化,人才俨然已成为深圳城市创新经济发展的最强力引擎。各位人才还等什么,赶紧投入深圳的怀抱吧!

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 监制:蒋小芳 | 策划:杨霞 | 制作:刘玲 | 设计:陈茗琳


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