不支持flash
 
  • 李超人与现任HK特首不和,另外本身他想优化自己的商业帝国,套现抢购英国国有资产。||大粤房产深圳站(@dayuefangchan): 您怎么看待海外置业的机遇和挑战?永远的平安(@d12432) 校长(@xiongdaan000) 水天一剑(@shuitianyijian)颜宇丹律师(@yanyudan2007) 王青宏(@wdcsxp)华仲占(@sunnerhua) 深圳房地产律师张茂荣(@zmr13510208605) 刘子孺(@lzr026)
  • 关于产权问题,国外的确是永久的,关于房价问题,国外虽然较国内一线城市比当然要便宜的多,国外有一点就是既然你产权是永久,也就意味着你要永久缴纳1.3%的产权税。你们并没有关注到这些隐性因素的存在。 || #我在看新闻# 《海外地产火爆 看15万美元买到的别墅》http://url.cn/KzuMpm
  • 根据仲量联行给出的数据,伦敦目前有35%的人口由外国人和英国其它地区出生的外来者组成。“另外应当重视的是,如今世界上有很多城市在觊觎地产市场这一领域,海外投资者可能随时转向投资回报更高的市场,但是英国政府的冰冷政策恐怕会对他们产生不好的印象,” Adam Challis同时警告。
  • 中海地产前11月完成销售额1317亿港元:12月10日, 中国海外发展有限公司公布2013年11月份销售额, 11月份单月实现合约房地产销售额101.2亿港元,实现合约销售面积66.5万平方米(其中含中国海外宏洋集团有限公司合约销售额12.2亿港元及合约销售面积10.4万平方米)。http://url.cn/Oig5Da
  • 对于李嘉诚集中抛售亚洲资产,外界分析莫衷一是。不少评论人士称,这是李嘉诚要“逃离内地香港入驻海外”,更有分析认为华人首富的举动昭示了国内商业地产的风险已经很高。国内房企老大万科的董事长王石就在其微博上评论道:“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业,这是一个信号,小心了!”
  • 【地产私募海外置业:机遇还是风险?】[摘要]最近,一个包含9个项目近2600套出租式公寓的收购大单,在休斯敦被中国私募基金盛世神州美元基金与美国合作企业联手收入囊中,12月10日交割完毕。 “去海外买房”正在成为中国投资者关注的热点,私...http://url.cn/P5GkA4
  • 国内为了GDP造房,国外为了发财梦买房!琢吧!有一天会掉进自己给自己挖的坑里. 【评】中国地产私募赴美淘金:一口气买下2600套公寓 http://url.cn/MN9OrE
  • 你去过美国吗?你有发言权吗?无知当无畏啊? ||撑渡人(@cai125312383):又一个哗众取宠的新闻 ,懂不懂美国的法律,虽然15万买了房子,但税收其它还没说,要不然底特律也不会破产,中国人早就去那边买房子了... ||#我在看新闻# 海外地产火爆 看15万美元买到的别墅 http://url.cn/KzuMpm
有关报告显示,未来将会有1.1万亿元人民币投向海外房地产市场,约占到个人可投资资产的5%。与此同时,我们也看到万科、绿地、富力等房企已经迈开步伐,在美国、澳大利亚、马来西亚等各地进行房地产项目开发,在这个摸索的过程中,有喜悦也有困惑。有人推测,李嘉诚从内地撤资转向海外市场,是因为内地楼市泡沫即将破灭,房地产行业的黄昏即将来临,那么将资产转移到海外房产就能规避风险吗?海外房产投资对国内市场有何影响 ...【详细】
 
访谈时间:12月12日
主办:腾讯房产
地点:深圳会展中心腾讯直播间
主持人:腾讯大粤网 伍喜华
本期嘉宾:莫伟兴 刘筱 韩秀兰
 
您想购买海外房产吗?
0
愿意
0
不愿意
  高力国际莫伟兴
莫伟兴
高力国际物业经理 莫伟兴
海外房地产投资研究专家,主要负责海外项目推广和销售。
 
资金等流失只是良性循环开端的阵痛
房企或个人去海外投资是全球化的必然趋势。全球化至少意味着人员、资金、货物三个方面的流动会更加自由,那么在这个过程中必然会产生对海外房产投资的需求,随后内地房企将面临国外市场的竞争,这对于房企及房地产市场是一个很好的机会。在美国等一些市场成熟的地方,海外置业不是新鲜事,我们只不过刚进入良性循环的阶段,所以会有一点阵痛。随着竞争的持续,房企会不断调整产品的投资价值和自用价值,5年后,若我国房地产市场对比海外市场呈现出优势,那么资金就会或回流到我们国家,这是一个平衡的过程。 [详细]
  深圳大学管理学院副教授 韩秀兰
韩秀兰
深圳大学管理学院副教授 韩秀兰
深圳大学管理学院副教授,曾在瑞士留学,并在美国居住多年,熟知国外房地产市场。
 
在海外投资房产比国内风险更大
中国投资比较单一,老百姓口袋里的闲钱缺乏投资渠道,而受传统观念的影响,房子在中国人的心里打下了烙印。人们投资海外的房产,可能是因为国内的市场不安全,但韩秀兰认为,国外的房地产市场正在走下坡路,有颓废的趋势,因此在海外投资风险比国内还要大。此外,语言、文化的障碍也会影响置业者做判断。房企在海外开疆拓土,为中国人建房,无可厚非,也是必然现象。首先,中国人有赚快钱的心态。其次,同种族的人接触才不会有受束缚的感觉。[详细]
 
刘筱
深圳大学管理学院副教授 刘筱
深圳大学管理学院公共管理系副教授,伦敦大学学院访问学者,对城市规划有深入研究。
 
在土地公有制前提下 房地产税难推行
深圳大学管理学院副教授刘筱认为,李嘉诚从内地撤资不能解读为国内市场的萧条或者破灭,那是夸大其词,房地产发展商在国内外投资只是企业的个体行为。即便国外的税收体系、法律制度比较健全,但我们很难去学习。因为copy不是简单的移植,背后还受深层次的因素影响。我们国家的土地是公有制的,意味着我们只有使用权而没有所有权,这也是物业税、房地产税难以推行的原因。[详细]
 
丁延平
李超人想优化自己的商业帝国,套现抢购英国国有资产。
 
 
伍喜华
既然中国房企开发海外房产并返销给国人是对文化的认同,那么在海外建中国特色的房子,应该也算是一种文化的输出。
 
消息加载中,请稍候
消息加载中,请稍候
Copyright © 1998 - 2011 Tencent. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有