第56期
 
精彩语录
 

轻资产办公一大亮点在于灵活多变的办公空间,对于中小企业而言,在资金不充裕的情况下可因应具体情况选择适合自身的办公场地;对于需要设机构的外资公司来说,这种模式可为其减少资产负担。

 
访谈实录
 

 

嘉宾:深圳市鼎晟投资有限公司总经理 周栋

采访人:蒋小芳 吴诗如

地点:深圳罗湖区京基100大厦21楼鼎晟投资有限公司

 

MFG,是鼎辰(香港)集团旗下专注于商业地产运营和管理的的服务品牌,自2012年进驻京基100大厦以来,其凭借灵活多变的商务办公空间解决方案及一站式全方位的商务服务,广受业内好评。而MFG的操盘手就是深圳市鼎晟投资有限公司的总经理周栋先生。

周栋,华南理工大学建筑专业毕业,毕业之后这一位北京人成了"粤漂族",从事过房地产设计、做过地产开发,现在则专注于商业地产的运营管理。在房地产界摸爬滚打20余年,他的行为模式中,既有北方汉子的大方与爽朗,又兼具广东人的智慧与坚毅。

初见周栋先生,他高大挺拔的身影匆匆走进办公室,微微对我们颔首,内敛而威严。而前一刻,他还在开会,忙碌程度可见一斑。

 

购置物业日渐式微 智慧空间开启全新办公模式

随着商业运营领域日益被重视,万科、中海等房企也跃跃欲试,在市场竞争越来越激烈的现状下,周栋认为,商业资产运营思维必须要改变,"轻资产办公"的运营理念适逢其时。

当前,很多国际集团在全球范围内成立分公司、子公司,他们采取的是租赁办公楼的做法,这样一来,既不会造成资金投放与主营业务无关而导致的浪费,也不存在增加企业不良资产的风险。尤其是互联网思维大行其道的当下,被这股风潮影响的企业更加重视每一分钱的流向,把可流动资金用到主营业务上,而非购置办公物业。

周栋表示,轻资产办公一大亮点在于灵活多变的办公空间,对于中小企业而言,在资金不充裕的情况下可因应具体情况选择适合自身的办公场地;对于需要设机构的外资公司来说,这种模式可为其减少资产负担。所以说,"轻资产办公解决的是智慧空间的问题。"

 
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