第61期
 
精彩语录
 

当国外砌墙、抹灰、铺路都实现机械化的时候,为何我国依旧停留在手抬肩扛,留在靠人工建房的状态?当瑞典工业化住宅的比率达80%以上时,我国的工业化率仅为7%?陈振基教授指出,一个重要的原因是人们对于建筑工业化的认识存在误区

 
访谈实录
 

 

人们对建筑工业化的认识存在误区

当国外砌墙、抹灰、铺路都实现机械化的时候,为何我国依旧停留在手抬肩扛,留在靠人工建房的状态?当瑞典工业化住宅的比率达80%以上时,我国的工业化率仅为7%?陈振基教授指出,一个重要的原因是人们对于建筑工业化的认识存在误区。

上世纪五十年代,我国完成了第一个五年计划,建立了社会主义工业化的初步基础,开始了大规模的基本建设,建筑工业快速发展。然而,70年代发生的唐山大地震,让装配式技术被彻底否决。那时,我国预制建筑物的水平构件基本没有任何拉结,简单地用砂浆铺坐在砌体墙上,无配筋的砌体墙和无拉结的水平楼板造成了95%以上的建筑物倒塌,给人们的直觉就是无筋砖混结构和预制楼板不抗震。一部分人至今也没从唐山大地震的阴影里走出来,认为预制装配式建筑是不抗震的,“一震就垮”。但事实上,唐山大地震的前后,菲律宾的马尼拉、日本的神户、美国的关岛和世界多个地区,低层和高层的预制装配式混凝土结构,都经受了高烈度的地震考验,证明工业化建筑是有抗震能力的。

人们排斥工业化方法施工的建筑的另一个顾虑就是造价高。据万科地产公司统计,使用工业化构件,房屋建造成本提高20%以上。对于万科这样的大房地产商,工业化试点成本高,可以在其他项目中补偿,对于较小的地产商,成本高影响到他的利润,因此,不敢跨入工业化。但实际上,据欧洲国家统计,随着工业化模式的成熟,建筑成本比传统方法低10%~15%,工期缩短50%不是神话。

人们排斥住宅建筑工业化的另一原因是担心自己住的房子外形单调、千篇一律,也担心内部装修毫无个性化。不过有意思的是,美国Alfred Yee博士设计的夏威夷33层的Ala Moana公寓却由于立面独特,曾被误认为是豪华住宅。

劳动力素质未跟上科技的步伐

当然,政策不完善、产业链未形成、劳动力素质能力不高、技术落后等也是制约我国建筑工业化发展的重要因素。陈振基教授还指出,建筑工业化在国外走得很好是因为,国外人工费很贵,他们的劳动力没有我们劳动力这么廉价,所以,靠人工来砌墙简直是不可能的事。当然,我们国家的劳动力红利也正在消失。为此,十八届五中全会提出全面放开二胎,广受全国人民的关注。

 
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