第61期
 
精彩语录
 

陈振基教授就建筑工业化的发展提出了几个实质性的建议,除了招标制度改革、设计施工一体化之外,还包括设立工业化基金、在工地上生产构件等。他提醒道,我国要多总结外国工业化的经验,切忌学习单一的工业化模式。

 
访谈实录
 

 

对于建筑产业化的几个建议

在接受腾讯房产采访时,陈振基教授就建筑工业化的发展提出了几个实质性的建议,除了前面提到的招标制度改革、设计施工一体化之外,还包括设立工业化基金、在工地上生产构件等。他提醒道,我国要多总结外国工业化的经验,切忌学习单一的工业化模式。

设立工业化基金。这不是什么新发明。早在上世纪80年代,为限制红砖,鼓励使用新型墙材,国家墙改办的负责人,跑国务院的各个部门,终于令国家同意设立“墙改基金”,每平方米收8元,在墙体工程竣工验收后两个月返回。墙改基金主要用于:新型墙材的新建项目和技改项目、开发新型墙材的新工艺新技术、扶持使用新型墙材和改善建筑节能的示范项目。墙改基金的设立对新型墙材的发展起了很好的推动作用。如今,为了推进建筑工业化,是否可以设立工业化基金呢?即便仍然按照8元/平方米的标准收取,每年只要开工建设800万平方米,就可以收得6400万人民币,一定程度上可以缓解工业化建造带来的成本提高的压力。

将预制场搬到工地上,现场生产构件。现在全国主张装配一体化,就是把墙、楼梯、内墙等都在工厂里做好,再用平板车从工厂运到工地,然而,这在很多城市时候行不通的。为什么?堵车。一辆平板车装载十几吨重的构件,一路堵,一路等,一旦运送不及时,就会拖慢工程进度。最好就是在工地的空地上,且在塔吊能直接够得着的位置上现场做构件。如此以来,原来的高空作业也搬到了平地上,工人的安全性也更有保障。

农村也要进行工业化,但要走不一样的路,不能学香港和新加坡,因为香港和新加坡基本没有农村。陈振基教授认为,国家应该多建一些小部件的工厂,让老百姓可以轻松购买到标准化的门、窗等构件,不要让老百姓再去推着刨子、锯着木头靠人工去做门框。此外,二类城市、三类城市的工业化也要有别于北京、上海、广州、深圳,工业化也要多元化。

 
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