第64期
 
精彩语录
 

城市运营目标的实现,需要政府和城市运营商的共同合作,各司其职,加强沟通。而随着城市不断发展,人口越来越集中,部分地区“城市病”问题日益严峻。为解决城市发展难题,实现城市可持续发展,国内大型开发商都在与政府合作探索建设智慧城市,进行城市更新提高土地利用效率,这其中也包括华发集团。

 
访谈实录
 

 

政府企业应各司其职 合作探索共建智慧城市

城市运营目标的实现,需要政府和城市运营商的共同合作,各司其职,加强沟通。经过多年的城市运营操盘经验积累,刘锦易表示城市运营对土地的经营能力要求特别强,企业要以市场行为去做事,同时华发集团作为珠海龙头国企,应有全局意识,兼顾起应有的社会责任和担当,而政府则需要制定原则做好监管,也应为企业做好服务。

在城市运营具体的工作中,企业天然就跟政府有很多的往来,例如华发城市运营承接了一些政府保障房等民生项目等等,其中很多环节都需要政府审批,华发城市运营从2009年开始到现在,遇到问题积极与政府沟通,提高执行效率。

而随着城市不断发展,人口越来越集中,部分地区“城市病”问题日益严峻。为解决城市发展难题,实现城市可持续发展,国内大型开发商都在与政府合作探索建设智慧城市,进行城市更新提高土地利用效率,这其中也包括华发集团。

从华发城市运营的经验来看,建设智慧城市需从开发理念到规划理念,做好合理化管理土地,实现空间与环境一个可持续的和谐发展,目前国家到地方都有很多此类规范。华发城市运营在建设的过程中也是严格遵守规范,高标准来建设落实。城市建成之后如何管理运营好,里面涉及政府和企业职责会有所交叉。目前华发城市运营围绕华发集团现有的金融、地产、城市运营业务板块,发掘新业务的增长点,寻找投资的机会。而作为朝阳行业,从行业投资潜力来看,智慧城市板块或将成为华发集团未来一个新的业务增长点。

 

 
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