腾讯大粤房产出品    2016年第078期

谈及龙岗,似乎还是被冠以落后、偏远等形容词,低矮的厂房随处可见,高架的地铁穿梭发出轰鸣,长线公交站台只有一块简陋的站牌……然而,龙岗正乘着"东风"悄然改变,在深圳关注度极高的房价上体现的淋漓尽致,2015年以来,龙岗房价从"2"字头一路飙升,如今已企稳"4"字头,最热的坂田片区房价已突破5万大关,当初的价格"洼地"在短时间内迅速回填……

龙岗落实东进战略 计划7032个亿建387个重点项目

长期以来深圳的发展沿珠江东岸和广深公路"一路向西",从罗湖到福田到南山再外溢到宝安,作为深圳的东翼,龙岗在"西强"中长期处于"东弱"的"后发"地位。以"工业大区"形象示人的龙岗,正在着力打造深圳东部创新中心,建设生态龙岗、科教高地、创业新城和乐活家园。2016年7月14日,龙岗落实东进战略领导小组审议并原则通过《龙岗区落实东进战略打造深圳东部中心行动方案(2016—2020)》,提出了七大行动计划,分解成23项重点任务,谋划了综合交通、基础设施、公共服务、环境资源、重点产业以及产业提升六大领域共387个重点项目,总投资估算7032亿元。其中,2016年以项目大会战形式,推进 158 个重点项目建设,年度计划完成投资约 226 亿元。

未来还有5条地铁经过 龙岗创新产业群集

作为深圳"东进中心"的龙岗,正快速的发展起来。2011年,龙岗迎来了千载难逢的发展机遇,作为第26届世界大学生运动会的主战场,龙岗实现了真正意义上的华丽嬗变。这些年来,龙岗确实在改变,但龙岗现有的变化也许还不足卸下落后的标签。是什么阻碍了龙岗的发展呢?

都说路通才能兴业,龙岗的交通依然是最主要的问题,目前深圳市的地铁网络,只有龙岗线和环中线通过龙岗辖区,这样的配置与龙岗区的面积、人口、产业发展前景并不匹配,有网友称"3号线地铁拥挤而且较慢,经过龙岗中心城市的就这一条线,出行很不方便",龙岗区将以当前影响"东进战略"最为核心的交通问题作为突破口,提出5年内要完成轨道3号线东延段、10号线建设,加快推进轨道14、16、17号线的规划建设,推进10号东延段、南龙线等规划线路的前期研究。

有着"工业大区"之称的龙岗,并不能很好的适应城市的可持续发展和人才求职需求,未来5年,龙岗将推进创新产业集群发展,其中将大力培育龙头骨干企业,带动产业链上下游集聚发展,加快创新产业集群发展,形成两个千亿级创新产业集群;大力扶持光启等创新企业发展,打造未来产业集群、互联网产业集群、智能装备产业集群和生物医疗产业集群等4个百亿级产业集群。

国际大学园助力龙岗 直追南山成"智城"

历年来龙岗教育底子薄,一度被视为深圳教育的贫困区,在深圳对教育模块大力建设的大背景下,龙岗乘势而上,龙岗国际大学园的落户,将助力龙岗摆脱教育贫困区的帽子,跨入了全市教育先进行列。

年轻创新的深圳,教育一直被外界视为"短板",尤其是高等教育,始终没有跟上经济发展的步伐,深圳虽有西丽大学城和深圳大学,但西丽大学城以培养全日制研究生为主的研究生院群,门槛相对较高,并不能满足深圳高速发展背景下的人才输出需求,而龙岗国际大学园主要面向本科层次以上人才,国际大学园最大的特色是国际化,与外国名校合作办学的开放模式将与传统教学模式区分开来,开放创新型人才将是龙岗国际大学园国际化教学模式下的产物。国际性大学落户龙岗,给龙岗带来的是高端人才的集聚,为龙岗、深圳乃至周边珠三角地区的企业做大做强提供强有力的技术支撑。

为什么这么多的世界名校会纷至沓来选择龙岗?"考虑到学校的百年大计,我们最后选择了龙岗。"香港中文大学校长徐扬生透露,在选择校址时,考虑龙岗的发展空间大,配套环境也日益完善,周边高端体育场馆资源和良好的生态资源,作为深圳的产业大区,龙岗的产业基础雄厚,制造业发达也是吸引不少名校的重要原因,目前大运新城片区布局了深港国际创新服务中心、启迪协信科技城等创新平台和载体,为进驻大学的科技成果转化提供了非常好的平台。

3所国际大学落址 龙岗"智力"加分

深圳国际大学园位于大运新城中部,包括已建成的深圳信息职业技术学院和香港中文大学(深圳校区),正在规划设计施工中的深圳北理莫斯科大学和已确定选址的深圳吉大昆士兰大学,龙岗大学城的雏形已经出现,配套建设的还有科研共享中心及"院士村"。龙岗区还将初步引进8个特色学院,分别为低碳技术学院、国际太空学院、微电子技术学院、北京航空航天大学特色学院、显示技术学院、中国人民大学深圳环境与经济特色学院、香港浸会大学特色学院、麻省大学医学院。规划于龙岗区大运片区的深圳国际大学城,是深圳市高等教育的重大战略。

香港中文大学和深圳信息职业技术学院仅隔着一条马路,校园内都是方正的建筑,爬满浓郁的文学气息。香港中文大学深圳校区学校位于深圳市龙岗区龙翔大道,大运公园南侧,占地面积约100万平方米,在2014年9月招收了第一批本科生,目前学校已招收第三届学生,在校的有本科生和研究生。由于学校建成时间不长,校内设施还不十分完善,校内还有大片区域在施工建设中,实验楼是其中一部分。据介绍,香港中文大学深圳校区的师资都是按照世界一流大学的教授的标准面向全球选聘,深圳全职师资的选拔标准是不低于香港中文大学的标准,目前校内也有教师是香港中文大学本部选调而来,也有通过政府的孔雀计划引进的高层次人才。在吸引"孔雀东南飞"的过程中,深圳也栽下一棵棵梧桐树,让"孔雀"们自由栖息,而香港中文大学正是其中一颗。在东进战略的支持下,龙岗引进留学报国深圳基地、海归创业学院(深港)等国家级平台,其中,"十二五"期间引进国际国内院士4名"千人计划"人才20名 "孔雀计划"人才96名 省科研创新团队4个"孔雀计划"团队4个。

在香港中文大学附近,地处大运新城西南部的深圳北理莫斯科大学校园紧邻大运自然公园,用地面积约33.37公顷,大学初步办学层次为本科生和研究生层次的学历教育。该校计划于明年利用过渡校区进行招生。目前,深圳北理莫斯科大学正紧锣密鼓的施工,校园建设预计在2018年即可完工。在北理莫斯科大学校区建成之前,将以深圳市体育运动学校为过渡校区。过渡校区将为深圳北理莫斯科大学新建一栋14层的学生公寓,能容纳600人的招生规模。

除了这三所大学,还有一所国际大学落户龙岗大学园,2014年8月25日,深圳市政府与吉林大学、昆士兰大学三方签署合作办学备忘录,确认在龙岗区合办深圳吉大昆士兰大学,目前学校已确定选址,学校将坐落于龙口水库附近,据了解,目前还未动工。

"聚变"的龙岗 或迎来黄金时代

北理莫斯科大学校长赵泽平表示,随着深圳国际大学园的落成,未来龙岗将聚集世界顶级的教授、专家、学者及各类高端人才,迸发出前所未有的活力,在深圳率先走出的一条开放创新的文化路线。国际性大学名校汇聚为龙岗经济社会发展提供了智力支撑,加之龙岗自身优良的产业基础和雄厚的制造业基础,人才和产业结合,可以形成创新"聚变"反应。未来,龙岗或将成为一座城市的智库。在"东进"助力下的龙岗,誓要摆脱落后的标签,打造人才高地,创新沃土,未来的发展指日可待。

 

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