2017-3-20第96期 本期作者:刘丽芳


松岗11个项目列入城市更新 6个已立项计划投资275亿

导语截至目前,松岗街道将11个已具备开发条件的项目列入城市更新项目,拆除项目范围用地面积约129.9万平方米,其中TCL等6个已立项项目,计划总投资275亿元。

松岗11个项目列入城市更新项目 拆除用地约129.9万平

       松岗街道以发展“公园松岗、产业重镇、水岸新城”为契机,积极发挥政策、组织、管理及廉政“四大体系”作用,大手笔高起点快节奏开展城市更新工作。据悉,截至目前,该街道将11个已具备开发条件的项目列入城市更新项目,拆除项目范围用地面积约129.9万平方米,其中TCL等6个已立项项目计划总投资275亿元。

        据了解,这11个城市更新项目包括嘉信松山智慧产业园、国际艺展天地展示中心、松岗旧商业中心、松宝大、山美横路工业区、北面碑、TCL云科技园、港联南、北片工业区、东方南边头、第二工业村、东方四队工业区等。目前已完成了国际艺展天地展示中心等3个专项规划项目审批工作,总拆除用地面积56.2万平方米;正在办理专项规划审批的项目有松岗旧商业中心等。

到松岗发展潜力巨大 更新计划促进片区配套升级

       松岗街道现有产业布局零乱,土地利用率较低,大部分工业厂区的容积率都在0.9-1.3之间,而且缺乏龙头企业,企业档次低,在4300多家企业中,规模以上企业只有166家,仅占总工业企业数的3.8%,年产值过10亿元的企业也只有7家。城市更新是该街道新一轮发展的必然选择和根本出路。这些城市更新项目将大拓展产业空间,进一步提高土地利用率,如引进TCL、满京华、嘉信福等龙头企业,为街道产业升级奠定了基础,仅TCL云科技园项目总投资30亿元,将引进200余家科技企业,吸引1万多名科技人才,预计总产值达300亿元。同时项目引进将补齐短板,完善公共社企设施,可贡献公共设施面积4.3万平方米,贡献绿地面积2.78万平方米。

       松岗作为深圳西北的门户,“11个城市更新项目”将继续提升城市发展品质,目前有11号线连接南山福田,地铁6号线的建设也将对对松岗片区的交通产生了重大的影响,路通则人通,交通的便利,将极大的利好片区的发展。且松岗坐落在西部发展轴之上,倚势前海,紧靠航空新城,承托两者之力,正承接着深圳从罗湖一路向西北发展趋势。多重政策利好以及前海后花园的概念,使松岗成为前海白领生活拓展的重点区域。此次城市更新将带动一系列基础设施项目建设,将使松岗的城市面貌焕然一新,使松岗经济迈上一个新的台阶。作为深圳少有房价低洼片区,松岗规划利好不断,随着松岗交通和配套的不断完善,其发展潜力也将把松岗楼市拉入深圳人置业的大视野。

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团队项目 | 编辑:刘丽芳 | 设计:李家贤

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