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信义御城入市 600多人挤爆开盘现场传劲销九成

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腾讯大粤网房产讯(编辑 魏毅)自从2011年6月28日龙岗线开通以来,地铁沿线的项目便成为置业龙岗区的首选。据现在不到半年的的时间,各大地铁房源也纷纷崭露头角,开盘上市。前有振业城、阳基春天里,再有横岗花半里、The Town乐城,近期开盘的龙岗大道1号和远洋新干线销售情况都很不错!

信义御城开盘报告

信义御城开盘现场

就在不久前,龙岗线横岗站的信义御城也开盘了。在开盘的前一天,香港明星古天乐也前来助阵,一时间“信义御城”成为众人瞩目的焦点。小编也在开盘当天走访了这个横岗大盘,第一时间为各位网友提供开盘报道。

内容摘要:开盘现场检测;项目基本介绍;小编综合点评

一、开盘现场检测

1.1 选房流程

信义御城在项目营销中心开盘,8:00-10:00为现场签到登记,10点选房开始,到场的客户按签到顺序10人为一组,每组对应一张“选房抽组卡”,选房顺序按抽奖先后顺序来设定。当天到场客户约600余人。现场较为拥挤,但整体秩序较好。

信义御城开盘报告

到场客户主要是中青年置业者

买房需要的物件主要有:认购定金为人民币10万元/套,身份证原件、选房意向单、VIP升级优惠申请书及收据!

1.2 客户情况

到场客户绝大多数为25-50岁中青年夫妇,不少选房者都带着小孩,也有少量老年置业者想买来养老或留给晚辈。从小编了解到的情况来看,客户源大部分都来自于龙岗中心城以及住在横岗片区的居民,也有一些是来自罗湖方面的投资客,看重的是该项目靠近地铁的优势。项目营销中心外侧为临时停车场,停放的车辆绝大多数为大众、本田、丰田等中档车。

信义御城开盘报告

项目停车场状况

1.3 推出房源:

本次推出房源:首次加推1栋A、B座、2栋A、B座 2-33层房源656套,其中1栋房源372套,2栋房源284套。

信义御城开盘报告

项目房源分布图

1.4 成交价格

项目整体成交均价为16000元/平方米,其中65平2房2厅1卫、74平2房2厅1卫每平均价16000元/平方米;86平3房2厅1卫、89平3房2厅2卫每平方米均价15000元/平方米;112平4房2厅2卫、127平4房2厅2卫每平方均价17000元/平方米。

购房小贴士:

户型面积(㎡)单价(元)总价(万元)首付(万元)月供(元)点击查看
2室2厅1卫651600010431.24625户型图 样板间
2室2厅1卫7416000118.4365265户型图 样板间
3室2厅1卫8515000127.538.25670户型图 样板间
3室2厅2卫8915000133.5405937户型图 样板间
3室2厅2卫11217000190.457.18468户型图 样板间
4室2厅2卫1271700021664.79602户型图 样板间
以上价格信息(首付三成、利率9折、按揭30年)仅供参考,具体以开发商公布为准

开盘当天购房打99折,Vip升级客户可额外享受98折并有5万抵10万优惠。购房成功即可增送空调、彩电等家用电器!不少在场客户都觉得开发商给出的优惠力度较大。

1.5 认购情况

虽然听说开盘劲销有九成,但根据深圳市规划和国土资源委员会第二天公布的数据显示:2013年1月20日现场成交一共35有套。小编根据购房成功的客户进行统计,其中以2栋B座销售情况最好,其中大多数置业者选择10-17层之间的房源,17层以上的房源剩余量相对较多,而所有的户型中,80多平的3房最受追捧。

01月20日全市一手房成交前十名
项目名称
套数
建筑面积
嘉御豪园353024.04
和成世纪名园282487.61
湾美花园131578.45
栖游家园11887.60
公馆一八六六花园(南区)8546.57
融湖世纪花园7628.55
万科金域缇香花园二期7624.02
金地名峰6531.07
国香尚居6524.84
嘉宏湾花园二期5419.34

数据来源:深圳市规划和国土资源委员会

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