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不拿地王却“偶遇”地王 万科7月买地已花90亿

2013年07月26日07:47南方都市报[微博]我要评论(0)
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[导读]“不拿地王”的万科接连“偶遇”地王,上半年卖得好、海外融资多是主因。“目前土地市场过热,北京等地‘面粉贵过面包’的现象不正常,万科是否拿地还要等等看。”万科总裁郁亮称。

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“不拿地王”的万科接连“偶遇”地王,上半年卖得好、海外融资多是主因。

“目前土地市场过热,北京等地‘面粉贵过面包’的现象不正常,万科是否拿地还要等等看。”上月底万科总裁郁亮在西安之行时的此番言论刚落,这个月,万科已接连拿了6块地,其中不乏地王。

不拿地王却“偶遇”地王 万科7月买地已花90亿

7月万科拿地已砸90亿

记者据公开资料统计,7月1日-22日,万科已斥资89.68亿拿下6地块,其中上海、广州地块分别是区域总价、单价地王,令业内人士质疑万科不拿“地王”的承诺有变。

对此,万科董秘谭华杰回应称万科所制定的谨慎拿地策略并未改变,他解释:“买地就像每个人每天要吃饭一样,万科上半年销售超过800多亿,房地产企业一般拿地金额是占公司销售金额的40%-60%,算是补货,万科目前买地的金额大概占销售额的40%左右,属于正常水平。”万科总裁郁亮也出面澄清:“万科的面粉和面包都很足,我们都不担心。万科曾经在地王上亏过,所以不拿地王,而且并不是说拿块地面积大就是地王。”

而今天下午,前海合作区将公开出让首批两宗地块,以挂牌起始价计算的最低投资成本已超过3万元/平方米,必将成为深圳新的地王,万科已被业内定为将夺此地王的热门人选,因为郁亮上个月曾明确表示:“万科不会错过参与前海土地开发的机会,每一块地都不会放弃。”

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