住建局叫停保障房小区出租车位 要求立刻整改

在未经业主和产权人知晓的情况下，保障房小区深云村和松坪村三期，两家管理处将小区地下车库出租给汽车销售公司使用。此事经本报报道后，引起社会广泛关注。昨日，经市住建局调查，又发现桃源村三期也存在类似情况。目前，龙城物业和大众物业被通报批评，要求立刻整改。

昨日上午，记者联系了深云村管理处总公司龙城物业。相关负责人杨先生说，关于深云村地下车位出租一事，他们工作确实做得不够细致，没有第一时间告知市住建局和小区业主，不过出租车位也是为了避免资源浪费，收益也是用于小区的基础设施建设。

深云村小区内设有3000多个停车位，但最高峰时利用率只有约30%，大量车位空置下来。因此，汽车公司才会想到来小区租用车位。因为是临时停车，车辆停放时间不长，也不是长时间固定停放，双方并未签署正式合同，只是达成了口头协议，并承诺先行支付2万元，不过这笔资金还未到账。今年7月初管理处将车位出租出去，现在已经有了一部分停车收益，这一块资金将全部用于小区公共设施的建设。

对于这笔临时性停车收益的流向，深云村方面称，未上缴给市住建局，松坪村三期答复也是如此。记者了解到，目前两个小区都属管理处自行出租，然后自行监管这笔临时收益所得。

据了解，本报报道此事后，市住建局立刻介入调查。经过核查，发现除了上述这两个小区之外，桃源村三期也存在这样的情况，该小区也是龙城物业负责管理。

经过市住建局调查，三家小区管理处出租空置车位，未获得市住建局批准。为此，市住建局决定对深圳市大众物业管理有限公司、深圳市龙城物业管理有限公司提出通报批评，并责令其立即停止空置车位的对外出租行为，完善和规范空置车位经营管理程序。对已发生的车位出租收入，必须按规定上缴和使用，不得挪作它用，同时立即将车位出租收支明细报市住房和建设局，并在小区内公布，接受小区业主监督。