广东土地市场火热 卖地破千亿领跑全国

今年上半年的土地市场可谓热火朝天。据国土部门统计显示，上半年全国土地出让合同价款达1.7万亿元。广东省土地交易数据也于前日公布，全省国有土地使用权出让收入约1175亿元，同比增长超过八成五。

按照历年规律，下半年将是土地供应的高峰期。昨日中原地产及同创卓越多位业内高层向南都记者直言，土地市场的火热在下半年很有可能继续。

广东卖地破千亿领跑全国

广东省财政厅厅长曾志权29日向省人大常委会作报告时指出，今年上半年，广东省全省国有土地使用权出让收入完成约1175亿元，同比增长超过八成五。

突破千亿大关的土地出让收入，让广东省在全国1.7万亿的总出让合同价款中显得格外引人注目。

值得注意的是，上半年，住宅用地出让单价也是屡创新高。为了限制土地市场过热，在25日公布的《关于广州市土地节约集约利用的实施意见》中提出，将对住宅用地出让实施“限地价、竞配建保障房”的方式，最高限价为地块起拍价的145%。加上同时提出的“征收20%的土地闲置费”，业内正在密切关注广州土地市场的交易走势。

同创卓越咨询有限公司总经理赵卓文告诉南都记者，广州的土地市场还有上涨空间，“开发商需要囤地赚钱，土地不断升值，但现在政策限制，而且拿地价格如此高昂，根本拖不起，土地市场肯定会受到影响。”