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深公租房月内可拎包入住 配套不完善项目遇冷

2013年08月02日08:16深圳新闻网[微博]我要评论(0)
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[导读]不少有意申请公租房的市民表示,地理位置的优势要远远比价格更吸引人。相对于花费更多的时间在交通上,住在市区宁愿贵些,也在交通和时间成本上节约了不少。

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据市住房和建设局8月1日新闻发布,深圳最大公租房项目已完成申请审核工作,审核合格的入围申请人名单及选房排位顺序,于8月1日~7日在市住房保障部门网站上向社会公示;8月中下旬进行本次龙悦居等公租房选房签约。据记者了解,虽然此次推出的公租房租金仅为市场价的六成左右,但实际受理率却仅为55%。

喜:装修房拎包可入住

此次,深圳一次性推出4个保障房项目,共13496套房源,其中经济适用房2727套,公共租赁住房10769套。公租房中2519套面向人才群体定向配租,3271套面向人才群体公开配租、4979套面向社会群体公开配租。

8月7日公示结束后,市住房保障部门计划于8月中下旬进行公租房选房签约。本次选房签约拟集中安排在龙悦居小区,申请人选完房即可当场办理签约。市住房保障部门将组织物业公司及相关单位,在现场为承租人提供“一站式”服务,申请人签完租赁合同后可现场办理物业管理、水、电、气、太阳能热水、有线电视等入住相关手续,办完手续即可领取钥匙,入住已装修完毕的房屋。

忧:公租房申请为何遇冷?

数据显示,面向人才群体和社会群体公开配租的8250套保障房,经网上申请初定入围和候补入围申请家庭10352户,但最终只有5683户提交书面申请材料,实际受理率仅55%。对此,深圳市住宅租赁管理服务中心主任黄仕栋表示,申请人放弃公租房,主要有两个原因:对于一部分申请人而言,公租房地点距其工作单位较远,上下班不方便;公租房周边配套还不够完善,导致生活上存在一定的不便利。

根据配租受理通告,此次公开配租的公租房基准租金标准为每月每平方米16.5元~19.8元,仅为市场价的五成至六成左右。同时,物业管理费标准也有差别,龙悦居为2.56元/月·平方米,梅山苑二期为2.60元/月·平方米,松坪村三期为2.60元/月·平方米,招商澜园为2.80元/月·平方米。尽管价格存在差距,但不少有意申请公租房的市民表示,地理位置的优势要远远比价格更吸引人。相对于花费更多的时间在交通上,住在市区宁愿贵些,也在交通和时间成本上节约了不少。

疑:“富余”房源如何处理?

公开配租的8250套保障房,最终经过初核、复核,共有5435户家庭申请合格。这意味着,此次公租房房源最少将剩余2815套。市住房和建设局房改处副处长姚卫城表示,此次公租房配租还存在供应结构不合理的问题。此前面向人才群体的房源较多,占比达59%。但在实际申请过程中发现,社会群体对公租房的需求更旺盛。在申请过程中,该局已对房源进行过一次调整,将面向人才群体的房源比例降至43%,但仍出现过剩问题。此次分配结束后,剩余房源还将继续向轮候的社会群体配租。

深圳率先在全国探索推行保障房分配诚信申报制度。市住建局负责人介绍称,诚信申报是指申请人如实填报申请信息和提交申请材料,在交纳诚信保证金后,进行全面公示,接受社会的监督和举报;然后由政府主管部门对申请人进行核查,政府部门的职能由原来的资格预审、全面审查,转变为目前的资格后审、动态核查。

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