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房价越调涨幅越扩大 传国土部将整治闲置用地

2013年08月06日17:41中国经营网我要评论(0)
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[导读]8月1日,中国指数研究院发布报告显示:2013年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米,环比上涨0.87%,自2012年6月以来连续第14个月环比上涨。

8月1日,中国指数研究院发布报告显示:2013年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米,环比上涨0.87%,自2012年6月以来连续第14个月环比上涨。

根据中国指数研究院发布的7月百城房价报告,楼市已经出现了明显分化,北京、上海等十大城市住宅均价为17609元/平方米,环比上月上涨1.34%,热点城市房价环比上涨扩大,带动了全国平均房价涨幅上涨。

值得关注的是,十大城市同比房价已经连续第9个月上涨且首次突破10%,涨幅扩大1.13个百分点。7月,十大城市全部同比上涨,广州、北京、深圳、南京涨幅均超过10%。

中指院常务副院长黄瑜称,在宏观经济不确定性增强、调控政策收紧预期减弱、需求保持平稳的环境下,7月百城房价继续上涨且涨幅在热点城市带动下略有扩大。

此外,据新京报报道,7月3日,夏家胡同地块被懋源地产以17.7亿元摘得。考虑配建的公租房后,商品房部分楼面价超过4万元/平米。

夏家胡同此前曾被暂停出让,恢复出让后,仍是毫无意外地引起众多知名房企竞争。楼面价也是达到了比肩此前“万柳地王”的水平。

没有最高,只有更高。20天之后,朝阳区孙河HIJ地块出让,8.17万平米的建筑规模,中粮地产(行情 股吧 买卖点)投报的3.3万平米占比40%。该地块商品房部分楼面价超过了4.6万元/平米。根据一些房企测算,可售部分楼面价实际超过5万元/平米。

在夏家胡同地块、孙河地块成为7月土地市场的“凤头豹尾”之间,北京还成交了诸如石景山五里坨商业搭配保障房的两宗用地,两宗地总价分别达到38亿元和33亿元,楼面价也双双超过万元关口。恒大地产也斥资35.6亿元实现了进京目标,拿下昌平沙河地块。

根据北京市土地整理储备中心数据统计,7月北京共成交19宗土地,土地出让金合计206.2亿元。其中,包括宅地和商业、多功能用地,10宗经营性用地总价就达到195亿元。

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