买房纪：房子带来的一夜惊喜 漂浮的心尘埃落定

但龙华在售的楼盘其实还是比较多的，光是地铁沿线的就有十多个，让别人来挑可能挑来挑去会挑花眼。Haley说，他一开始就没打算一个个去看，看房之前他在家做了一些功课，排除了那些不符合他的要求的楼盘。Haley有自己的一套排除法，总结下就是准确定位，逐个PASS！其实要点很简单：

1.区域：龙华中心区

2.户型：三房，方正

3.总价：200万左右

4.品牌开发商

5.配套：超大社区

真正算的上龙华中心区的楼盘，其实并不多，在售楼盘中有三房的只有绿景公馆1866、中航天逸、莱蒙水榭春天、金亨利、汇龙湾、特发和平里等，绿景公馆1866三房的当时已经卖完了，汇龙湾、金亨利都不算大品牌，再结合其他几个因素考虑，很快就排除了大部分楼盘，最后只有特发和平里、中航天逸和莱蒙水榭春天上了他的候选名单。

有些人可能不信，是几个盘一下子淘成3个，买房哪有这么简单！怎么在看之前就知道不合适呢？漏掉了更好的怎么办？就是这种心理，导致有些人恨不得所有的盘转个遍，看来看去看到房价涨了，看到之前中意的卖光了，剩下的只有一声叹息！Haley觉得，好房子会不断出现，重要的是你等不等的起还有你手头的资金升值有没有房价上涨快了。

由于公司与中航天逸有合作，所以他先看了这个盘。中航天逸离地铁红山站步行约5分钟，交通便利，有个89平的3房户型设计很方正，布局他也很喜欢，均价23000元/平，总价也在他的预算范围内，他心中暗想，不错！项目还自带了7万平方米的九方购物中心，这下几乎所有条件都达到了他的要求，但是Haley一了解，这个户型已经售罄了，剩下的115平的3房他不喜欢，有点小失望。接下来他了解了特发和平里，在售的三房中有个89平的，可是全房只有1个卫生间，他觉得不方便，又PASS掉了。最后，只有水榭春天可以看看了。

选房忌盲目 不同户型不同楼层价格需斟酌

Haley说他运气不错，决定买房期间恰好赶上了龙华大盘开盘，莱蒙水榭春天一直是整个片区的热点，社区大，配套成熟，各方面和中航天逸比较有过之而无不及，而且相对于中航天逸还未开业的商业来说，水榭春天前几期的配套已经十分成熟，即住即可享受，不过也因为配套的成熟价格要比中航天逸高出一点，均价到了25000元/平，这个价格Haley说还在他能接受的范围内，有满意的户型基本就不会再看别的了，。恰好水榭春天新推出的房源中三房户型多样，选择性很大，现在就看有没有有他喜欢的了。

水榭春天新推出的房源中主要以三房为主，82平到89平总共10个户型，Haley说就连他这个“房地产专业人士”都看得有点晕晕的，如果不是有备而来，他估计就会云里雾里的把买房这件大事给解决了。这样的事情在水榭春天开盘的时候不是没有发生过，因为购房的人太多，选房太仓促，有的人连自己买的哪个户型都没搞清楚就签了购房合同。Haley年龄虽然不大，但做事从不马虎，通过自己前期的了解和现场咨询的情况，冷静的思考过后，他选了一套88㎡的三房，还算轻松的完成了人生的一件大事。

虽然还有很多后续的手续要办，但是有了属于自己的房子之后，他觉得在这个城市更有归属感了，再也不用到处“漂”了。想象坐在新家的沙发上，听着Eason的歌，他觉得幸福就是这样的，剩下的就是朝着职业经理人的梦想迈进了。