被妖魔化的地产中介

买卖房屋几乎是购房者的人生大事,而偏偏在这些大事上,总有一些无形的黑暗笼罩着。近日,由腾讯房产深圳站发起的网络调查显示,受访者中有接近9成的网友曾经通过中介租房或买卖房屋,而竟有59%的网友表示“曾经受骗”。最近更爆出“‘离职’地产中介下流短信辱骂客户”等狗血新闻,试问中介行业何时能让人“买得放心,住得舒心”?[详细]

深圳地产中介乱象

如何看待中介乱象?

2013-08-01 第 91

调查报告:深圳过半受访网友曾被房产中介忽悠
深圳地产中介调查
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遭遇妖魔化中介 我和我的小伙伴们都惊呆了
深圳地产中介

最没人品: “离职”地产中介 下流短信辱骂客户

张女士原本打算通过我爱我家中介公司购买二手房,不料却收到中介员工发的下流短信,张女士随后提出2万元的精神损失赔偿。昨天下午,中介公司表示,该员工目前已经离职,而对于张女士的赔偿要求则无法满足。

张女士连续收到小隗发来的短信,“内容骂得很难听,不堪入目”,事后,张女士向我爱我家反映此事。7月11日,中介公司相关人员表达了歉意,并称“小隗已离职”。 [详细]

最没水准:中介手误1436万买房登记成101万

今年3月,朱小姐以1436万元的价格在宝安购买了一套二手房,于3月6日签订合同,相关手续都交由中介方全权代理。6月14日,买卖双方在中介带领下前往市规划国土委宝安管理局办理递件过户手续,将房屋过户到朱小姐名下。可是当朱小姐拿到《深圳市二手房买卖合同》时,却意外地发现了一个问题:“合同里转让价款怎么会是101万元?这跟实际成交价相差1300多万!”她随即向代理中介和律师寻求帮助。 [详细]

最奇幻:房产中介“空手道”诈骗1200万房款

大学毕业后的索中林放弃了电信局的“铁饭碗”,来到常州创办了聚丰房产中介公司,短短10年间演绎了一个创富神话,最辉煌时一天之间开了10家门店,房产平均成交量坐上常州市老大的位置。然而,2011年楼市不景气导致资金链断裂,拥有40多家门店的聚丰房产不得不关闭。随着聚丰房产的倒闭,索中林大玩“空手道”,诈骗20名购房者1200多万购房款的惊人黑幕这才浮出水面。 [详细]

最无语:二手房交易灰色费用 多卖5万中介吃一半?

刚刚办完过户手续的黄先生,如他之前所承诺的,额外包了2.5万元的大红包给鞍前马后忙活的中介业务员。这不是中介佣金,也不是奖励其服务周到的“小费”,而是一笔卖高房价的“劳务费”。

想买房,但口袋里钱不够?带你看房的业务员会告诉你,没有钱搞不定的事。刚在南山前海买了一套房的齐先生,就额外交了一笔钱。齐先生看中一套二手房,总价250万元,由于首付紧张,加上入住前还需要再装修,他希望能尽可能地多贷一点款。“本来只是试着问问,结果中介答应得挺爽快,说可以做高评估价,只需要多签一份给银行看的合同就可以。但他也明确表示,由于要‘打点’按揭部的同事,需要我支付一笔费用。”齐先生说。 [详细]

 

 

监管是解决问题的办法?
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房产中介市场乱象频出 两部委敦促严查虚假房源

“从我第一次和中介联系,对方就表示不能和房东见面,但态度很热情,我也没多想。”小宁比划着自己曾经看中的那间不到二十平方米的小开间,对记者说:“等签完合同后,我才发现,房东给中介开出的价格是1900元/月,但中介给我的价格是2500元/月。”

频出的房地产中介市场乱象引起国家部委的重视,7月4日,住建部、工商总局称将集中开展房地产中介市场的专项治理,整顿和规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产中介机构和经纪人员的违法违规行为。 [详细]

严肃查处中介违规

部分中介以个人名义“低价进高价出”的常用手法,也纳入两部委的专项整治范围。两部委表示将严查违反《商品房屋租赁管理办法》规定,擅自改变房屋内部结构分割出租,为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务以及低价收进高价租出赚取差价的行为。 [详细]

 

 

中介是楼市三级市场里的一支职业军,他们普遍文化不高,但时常能呼风唤雨;他们可能因为楼市下行而关门,也可能一夜暴富。拜托,地产中介也是一份工作,在规范的市场底下,少点噪音,大家都乐于找中介,而不是“避”中介了。

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