第20期
深圳区域价值新探讨
本期导读

腾讯大粤房产举办深圳区域价值新探讨论坛,剖析了坂田、前海以及罗湖老区的发展态势,围绕区域价值延伸了交通、旧改、市场等话题,为变革中的深圳城市发展提出建议,为购房者提出适合自身的置业建议。

胡冶明
资深房地产专家 胡冶明
何倩茹
美联物业全国研究中心高级主任 何倩茹
地产资深评论人 丁延平
嘉宾与主持人合影
访谈实录
访谈时间: 5月2日14:00-15:00
访谈地点: 2013春季房博会深圳会展中心1号馆
主 持 人: 腾讯大粤网 郭静
本期嘉宾: 胡冶明 何倩茹
嘉宾精彩观点
资深房地产专家 胡冶明 美联物业全国研究中心高级主任 何倩茹

深圳未来5-10年房价看香港 旧改开发商应为城市贡献价值

深圳的几条线,一条线实际上是沿着我们珠三角的东岸的交通走廊,就是从前海到机场再到长安再到广州,这条线,我想这条线是未来最有价值的一条线,给大家推荐的第二条升值的道路就是从福田区莲花山的轴线一直向北,都是好的未来。第三条线就是沿着水官高速到龙岗、坪山,再往下延伸就是惠阳淡水。深圳还有第四条黄金线,就是沿海盐田一直到大小梅沙往东,这可能更偏向于我们房地产业内说的第二居所,偏度假性质,一直到大鹏新区,我给大家画了四条线,根据自己的情况都是很好的选择。

坂田片区:未来3-5年大热 首次置业可考虑

坂田最大的优势是离福田中心区的距离很近,不堵车的情况下,你走到坂田最北的地方差不多到岗头村再过一点点,差不多20分钟的路程,这个地域优势其实是它的强势,是其他区域所没有的。正因为这样子,虽然它的直线距离很近,但是它通往原来的几个主要市中心的道路都不算特别的通畅,就像梅林关就是一个很大的瓶颈在那里阻碍着。像其他通向罗湖的清平高速还属于收费的状况,有很多私家车不愿意走那边。即使更多的私家车愿意走清平高速,它那里下来去到泥岗路的那一段还是很拥挤的。

现场花絮
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