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  • 开放营销中心

    2013年01月初

  • 开放样板间

    2013年01月19日

  • 开盘

    2013年01月20日

  • 加推

    2013年03月10日

 
信义御城加推
 认筹客户享5万抵10万优惠
 项目整体成交均价为17000元/平
 著名风水大师麦玲玲女士亲临现场
 增开6栋89平3房和114平4房两套样板房
 
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     信义御城靠近地铁三号线横岗站,总建面约37万平方米,是目前横岗片区最大的项目之一,注册名为“信义御城豪园”,由深圳市信义房地产开发有限公司在2010年12月06日取得该土地的受让权,项目总预售总套数为1408套。2013年3月10日推出5栋、6栋房源,均价约17000元/㎡。

 

  信义御城主推60-140㎡的二房至四房,并有部分公寓及复式产品。项目整体精装交楼,并自带幼儿园。

 
 
 

建筑价值:构建绿色建筑

信义御城以人性化居住为向导,采用松下整体精装,环保节能,细致周全,带来健康、安全、便利和安心的居家环境。

景观价值:紧邻市政公园

紧邻7万㎡龙岗人民公园,天然生态之域,绿荫花香,清新扑鼻,一片宁静闲适的绿地,为一家人每天源源不断的提供新鲜与活力。
 

交通价值:多维立体化

项目位于地铁三号线横岗站B出口,步行至横岗站B出口仅需3分钟,周边高速快速环绕,紧邻的龙岗大道,出行非常方便。

口碑价值:海砂事件缠身

信义地产之前口碑一直不错,最近深圳的“海砂事件”曝光了同是信义品牌的信义嘉御山,不知信义御城是否同样受影响。
 
 
 
     横岗街道,地处深圳东部,毗邻港澳,是深圳通往惠州、梅州、汕头、福建等地区的交通要道,距深圳市中心18公里,总面积70.6平方公里,是深圳经济特区东部的工业重地。

  横岗是“世界工厂”,诸多世界品牌都在此有工厂,催升区域产业、人口、教育、交通、房地产等全方位发展。横岗商圈是龙岗区向东发展的第一个商圈,信义御城处在横岗最中心的位置,所以该片区今后会有一个不错的发展!

 
 
 
    项目自带6万㎡天虹旗舰商场,开放式风情商业街。商业部分确定引进香港百佳超市、必胜客、KFC、屈臣氏等国际知名商家,且还有多家国际国内知名品牌商家意向进驻。
    横岗人民医院是深圳市龙岗区横岗街道唯一一家国有综合性二级甲等医院。是深圳市第一家与南方医科大学南方医院建立医疗技术协作的医院,获荣誉称号100余项。
 
    社区内配有横岗首个恒温泳池,泳池位于小区园林中心,分为浅水区泳池,儿童游泳池,按摩池,水中休闲岛,戏水环岛等功能区满足不同群体的戏水需求。
    在物业管理上,信义御城的物管服务由信义集团旗下信勤物业提供,其管理运营的小区多次获得“深圳市物业管理优秀住宅区”的称号,得到业主的广泛支持和好评。
 
 
 

主推中小户

  信义御城的所有户型中,有将近百分之80%的房源都是中小户型,项目整体成交均价为17000元/平方米,其中65平2房2厅1卫、74平2房2厅1卫每平均价16500元/平方米;86平3房2厅1卫、89平3房2厅2卫每平方米均价17000元/平方米;112平4房2厅2卫、127平4房2厅2卫每平方均价19000元/平方米。目前1栋,2栋的销售情况已经接近尾声,刚推出的5栋、6栋还有较多房源可以选择
 

面向刚需客

  到场客户绝大多数为25-50岁中青年夫妇,不少选房者都带着小孩,也有少量老年置业者想买来养老或留给晚辈。从小编了解到的情况来看,客户源大部分都来自于龙岗中心城以及住在横岗片区的居民,也有一些是来自罗湖方面的投资客,看重的是该项目靠近地铁的优势。项目营销中心外侧为临时停车场,停放的车辆绝大多数为大众、本田、丰田等中档车。
 
 
 
  项目一期主力产品为65-127㎡的高拓展“N+1”房,方正实用,可满足首置或换房的需求。拓展面积全部在厨房、洗手间、衣帽间、功能房、阳台等地方,拓展面积方正集中、户型的开间相对较宽。信义御城所有户型都自带松下精装交楼。
 
 

2栋A 05户型

  ①、户型方正,结构合理,实用率高;

  ②、采光好,动静分区,干湿分离;

  ③、景观视野好;

  ④、房源总价较低。

2栋A 02户型

  ①、拓展空间大,实用性较高;

  ②、露台为双层高露台,景观视野好;

  ③、客厅开间比较大,客厅接双层露台;

  ④、主卧豪华套间设计,配有270度全景凸窗。

 

6栋A 06户型

  ①、窗外景色不错,可享受园林美景;

  ②、双阳台多凸窗设计,居住体验感较好;

  ③、空间尺度比较大,户型极具生活实用性。

2栋A 01户型

  ①、超大入户花园设计;

  ②、主人房私密性较好;

  ③、房间、客厅采光通风俱佳。

 
 
 

周边5大楼盘区位图,定位和价格PK

  信义御城项目旁边没有较热门的楼盘,但是在横岗片区周围,置业者还是有不少新房可以选择的:

  1、一半山:主推为120-140平大户四房,均价23500元/平方米……【详情

  2、万科红:主推户型为31-67平的不限购不限贷精装公寓,均价19000元/平方米……【详情

  3、龙岗大道1号:主推68平的2房和约98平的3房新品,均价22000元/平方米……【详情

  4、万科公园里:主推78平、88平、145平3-4房户型,均价20000元/平方米……【详情

  5、The Town乐城:主推户型为165平米楼王单位,均价16000元/平方米……【详细

 

 

优点

  1、离地铁口、公交站都比较近,交通比较方便的;

  2、楼盘自身带有天虹配套,以后购物会比较方便;

  3、信义御城户型比较方正,采光率较好;

  4、项目交房自带带精装,省了装修时间;

  5、私人社区比较大,生活体验感比较好;

 

缺点

  1、离龙岗大道、地铁比较近,免不了受噪音污染;

  2、项目容积率高达4.0,精装交房,风格太过于统一;

  3、横岗片区相对于布吉而言,升值潜力一般;

  4、该楼盘性价比一般,距离市区有点远,周边配套还有待完善。

  

 
 
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